Name: Продается 2-этажный дом, 65 м²
Brand: Циан
SKU: 323175797
Price: 1400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 65 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиТалдомский городской округСадко садовое товариществоДмитровское шоссеЯрославское шоссе

Обновлено: 23 окт, 18:22

Только на Циан

Общая площадь65 м²

Участок7,03 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме2

Год постройки2011

Продается ухоженный участок 703 м². Участок находится на территории СНТ Садко в Московской области Талдомского района. От ж/д станции Власово Савёловского направления до СНТ всего 10 минут на рейсовом автобусе (оплата банковской картой или картой Тройка). Дорога до СНТ заасфальтирована, центральная дорога на территории СНТ покрыта асфальтной крошкой. Уличные дороги отремонтированы в сентябре 2025г. Круглогодичный подъезд к участку. Неподалеку находятся строительные и продуктовые магазины, работает доставка из Пятёрочки. На участке расположен двухэтажный каркасно-обшивной дом площадью 65 м², сарай на 2 отсека (2,2 м х 5,5 м) на сваях, сарай на 2 отсека с функциями дровника и туалета (1,5 м х 3,0 м), колодец на 5 колец. Свет - 7 кВт. В доме 4 комнаты (2 на первом этаже и 2 на втором), веранда, кухня и ванная комната с душевой кабиной. В большой комнате на первом этаже установлена печка. В доме имеется централизованное водоснабжение (с мая по середину октября), установлен фильтр для питьевой воды. При желании можно сделать круглогодичное водоснабжение из колодца, который расположен в двух метрах от дома. Т.к. дом оформлен как жилой, то для его покупки можно использовать материнский капитал, а при необходимости, возможно оформить постоянную регистрацию. В 2026 году всё СНТ будет переходить на прямой договор с МосОблЭнерго. При оформлении документов дом попал в категорию Деревни, что даёт право при переходе на прямой договор оформить более выгодный сельский тариф на электроэнергию. В доме и на участке хорошо работает интернет и сотовая связь. Участок достаточно ровный, прямоугольной формы. На нем растут 4 яблони, 3 малинника, 1 ежевичник, молодые сливы, несколько кустов черной смородины и декоративных кустарников. Много цветов (хосты, пионы, лилии, лилейники, рудбекии, гелениум), есть грядки с клубникой и земляникой. На участке много свободного места для установки бани, бассейна, беседки и орг-ции мангальной зоны. Удобный въезд на участок. Место под парковку машины. Участок угловой, со всех сторон обнесен сеткой-рабицей. С одной стороны очень культурные соседи, а с другой стороны участок без хозяев. Возможно, что через несколько лет его можно будет выкупить и присоединить к этому участку. Долгов по оплате электроэнергии, членских и целевых взносов не имеется. Финансовое состояние самого СНТ стабильное, без задолженностей и судебных тяжб с поставщиками, ресурсоснабжающими организациями и налоговыми органами. Плюсы покупки участка осенью 2025 года: 1. На данный момент участок не требует забот и дополнительного внимания: участок чистый, обкошенный, прополотый; цветы обрезаны и подготовлены к зиме 2. Свободное от огорода время можно потратить на отдых/подключение водоснабжения к колодцу/благоустройство дома на свой вкус 3. Док-ты на земельный участок и дом (св-во о собственности, межевание, поэтажный план, выписки из ЕГРН) оформлены в августе-сентябре 2025 года. 4. В собственности с 2020 года. 1 собственник. Быстрый выход на сделку, оформление через МФЦ.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

65 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2011

Площадь

7,03 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Нет

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Печь

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 65 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки