Name: Продается 2-этажный коттедж, 369 м²
Brand: Циан
SKU: 323625936
Price: 62500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 369 м²

Недвижимость в ДедовскеПродажаПродажа домов в ДедовскеРечной кпВолоколамское шоссеПятницкое шоссе

Обновлено: сегодня, 20:10

Только на Циан

30 секунд от дома до воды

Площадь дома369 м²

Участок15,47 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2025

Продаю дом на берегу реки. Курорт. Таких предложений практически нет на этом направлении. У дома есть сайт и страница в ВК. Я собственник - напишите мне, отправлю Вам ссылку на сайт и блог. Там опубликована подробная информация и видеообзоры дома. Дом расположен в КП бизнес-класса Речной, это водоохранная зона Истринского водохранилища. Свой выход к реке, панорамные виды, рядом леса и водохранилище, Новорижское направление, ЦКАД. Коттедж спроектирован в стиле Райт и имеет площадь 369,5 кв.м., из них 260 кв.м. отапливаемые. Дом встраивался в ландшафт, его изюминка - просторные террасы (2х55 кв.м.), обращенные на солнечную сторону, с живописной панорамой на реку и сосны. Сюда никогда не придёт урбанизация. Участок расположен на возвышенности с сухим грунтом. Возможно возведение собственного пирса. Индивидуальный проект с современной планировкой, кухня-гостиная 55 кв.м. с выходом на террасу, видовые спальни со своими выходами на террасы второго этажа, комнаты под кабинеты, гостевые, кладовка, просторные ванные, камины на первом и втором этажах. В строительстве использованы лучшие современные материалы: крыша ЦПЧ и лиственница, стены из Кайман, фундамент - плита, перекрытия бетонные. Премиальные окна и двери. Отличный микроклимат: летом прохладно, зимой тепло. Дом полностью построен и зарегистрирован. Внешняя отделка - декоративный кирпич и штукатурка. Внутренняя отделка доведена до черновой стадии - набрызг. Высокие потолки 3.40 м. На работы имеется документация, акты приёмки и видео. Все коммуникации централизованные подземные. Электричество 15 кВт три фазы. Газ заведен, итальянский котел Baxi. На территории: оборудованные набережные, пляжи с лодками, спортивные площадки, места для рыбалки, сапбординга и пр. Есть зарыбленный пруд. Асфальтированный подъезд до дома, освещение улиц. Логистика. До реки 30 секунд. До соснового бора и пляжей Истринского водохранилища 10 минут. До Истры 10 минут. До ЦКАД 10 минут. Доставка 10 минут. До Кремля дальше один час. На выбор - Новая Рига, Ленинградка, Волоколамка или Пятницкое шоссе. Респектабельные соседи, среди которых семьи известных людей. Посёлок уютный, нет скученности. Один собственник, без обременений, готов к продаже. В услугах риэлторов не нуждаемся. Пишите, читайте блог, изучайте сайт, а лучше приезжайте: по фотографиям можно оценить дом, но невозможно понять главное — как он расположен относительно реки, какой вид открывается с террас и какое ощущение возникает, когда между домом и водой остаётся только Ваш участок. Спокойно пройдите весь дом, ознакомьтесь со строительной документацией и качеством строительства, пройдите участок до реки, прогуляйтесь по посёлку, по набережной.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

369 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

15,47 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

2 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 369 м²

30 секунд от дома до воды

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки