Name: Продается 2-этажный коттедж, 369 м²
Brand: Циан
SKU: 323625936
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 369 м²

Недвижимость в ДедовскеПродажаПродажа домов в ДедовскеРечной кпВолоколамское шоссеПятницкое шоссе

Обновлено: вчера, 20:10

Только на Циан

30 секунд от дома до воды

Площадь дома369 м²

Участок15,47 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2025

Проводятся индивидуальные показы. По фотографиям можно оценить дом. Но невозможно оценить главное — как он расположен относительно реки, какой вид открывается с террас и какое ощущение возникает, когда между домом и водой остаётся только Ваш участок. На просмотре Вы сможете спокойно пройти весь дом, ознакомиться со строительной документацией и качеством выполненных работ, пройти участок до реки, прогуляться по посёлку и понять, подходит ли это место именно Вам. Дом расположен примерно в 50 метрах от воды, в уютном посёлке в природной зоне Истринского водохранилища. Речной - посёлок бизнес-класса с большими участками и разреженной застройкой. Участок находится на возвышенности с сухим грунтом, обнесён новым забором с откатными воротами. Первая линия к реке Колоколенка. Возможно возведение собственного пирса. Посёлок окружён лесами; рядом — водохранилище с сосновыми борами и песчаными пляжами. Это редкое сочетание природы, тишины и близости к Москве. Дом строился для собственной семьи, а не для продажи. Поэтому здесь важна не только архитектура (стиль Райт), но и то, как дом построен: крыша — ЦПЧ и лиственница, стены — керамоблок Кайман, фундамент — монолитная плита, перекрытия — бетонные. Окна и двери премиум-класса. На выполненные работы есть документация и видеохроника строительства. Площадь дома — 369,2 кв. м, из них 255 кв. м — отапливаемые. Функциональная планировка: 55-метровая кухня-гостиная с выходом на террасу, спальни и кабинеты, просторные ванные, выводы под камины на обоих этажах. Потолки — 3,4 м. Здание встраивалось в ландшафт, его изюминка - две просторные террасы по 55 м², которые обращены к солнечной стороне и открывают панорамный вид на реку и сосны. Дом продаётся под отделку — выполнен набрызг. Это позволит сделать ремонт полностью под себя, не тратя время и деньги на демонтаж чужого интерьера. Внешняя отделка — декоративный кирпич и штукатурка. Все коммуникации централизованные, подземные. Электричество — 15 кВт, три фазы. Газ заведен, итальянский котёл Baxi. На территории посёлка — оборудованные набережные, пляжи с лодками, спортивные площадки, места для рыбалки и сапбординга. Есть зарыбленный пруд. Асфальтированный подъезд до дома, освещение улиц. Логистика: до реки — 30 секунд пешком, Истра — 10 минут, ЦКАД — 10 минут, пляжи Истринского водохранилища — 10 минут. До Кремля — около часа без учёта дорожной ситуации. Шоссе на выбор — Новая Рига, Ленинградское, Волоколамское или Пятницкое. Один собственник, без обременений. В услугах риэлторов не нуждаемся. Если дом уже оказался в Вашем избранном, возможно, пришло время познакомиться с ним лично. Будем рады показать его Вам в спокойной и неформальной обстановке.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

369 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

15,47 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

2 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 369 м²

30 секунд от дома до воды

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки