Name: Продается участок, 9,37 сот.
Brand: Циан
SKU: 323761414
Price: 15500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 9,37 сот.

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в Москвепос. Совхоза КрекшиноМинское шоссеМожайское шоссеНАО (Новомосковский)Марушкинское

Обновлено: сегодня, 08:21

Только на Циан

Площадь участка9,37 сот.

Статус участкаИЖС

Электричество 0,4 кВ, 15 кВт. Видеонаблюдение. Новый забор. Газ по границе. Документы: ГПЗУ, Отчет по геологическим изысканиям участка, Топосъемка, Материалы по предварительной оценке градостроительного потенциала земельного участка для размещения объекта ИЖС (Москомархитектура). В соответствии с ГПЗУ разрешается строительство жилого дома суммарной поэтажной площадью до 468,5 м2 по внешним габаритам стен. Не более 3 этажей. Благоустройство и сети: - Забор новый из профлиста (цвет-антрацит) по периметру, въездная группа (ворота, калитка). Расположение и габариты обеспечивают въезд строительной крупногабаритной техники. -Видеонаблюдение круглосуточное 2 камеры (1 из них поворотная), контроль через телефон. - Электричество: 0,4 кВ, 15 кВт. Договор энергоснабжения с АО Мосэнергосбыт заключен, счет открыт. - Газ по границе, трубопровод Dy100 проложен вдоль участка по улице. Об участке: - 9,37 соток. Габариты: 21х45 м. (округлённо). - Ровный, с отличным асфальтированным подъездом с двух сторон. - Чистый: без строений, старых фундаментов, мусора, зарослей, строительных материалов итд.; - Без охранных зон сетей, без сторонних подземных и наземных сетей и коммуникаций проходящих непосредственно по участку. - Геологические изыскания - 2025 год (5 скважин по 10 метров). Изыскания необходимы для выбора типа фундамента и расчета несущей способности. - Топосъемка М1:500, в том числе в DWG - 2025 год, представляет собой уже готовую электронную геоподоснову для проектирования или привязки готового проекта. - ГПЗУ - получен в феврале 2026. ВРИ - 2.1; 2.2.; 3.1.1.; 12.0.1.; 12.0.2.; 13.1.; 13.2. - Комплект уже собранных исходных данных и документов а также подключенное электричество, ограждение, видеонаблюдение позволяет Вам сэкономить на сроках начала строительства от 6 до 8 месяцев. - Не коттеджный поселок: отсутствуют вступительные и ежемесячные сборы на содержание общепоселкового хозяйства, сетей и т.п. Нет ограничений по архитектурным решениям и по времени и порядку доступа строительной техники и рабочих. - Обслуживание улиц, вывоз мусора, покос травы, чистка дорог и кюветов от снега осуществляется администрацией муниципального образования. Один собственник. Простая и прозрачная история владения - куплен на торгах у г. Москва в 2025 году. Правоустанавливающий документ: Договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства по результатам проведения аукциона. Заключен с Департаментом городского имущества города Москвы. В услугах риэлторов не нуждаюсь. Пока объявление размещено - оно актуально. Только безналичный расчет. Торга нет. Полная стоимость в договоре. Обмен не интересует. Возможна продажа с аналогичным соседним примыкающим участком 8,88 сот. Общая информация: Магазины: Пятерочка, Дикси, ВкусВилл, Чижик, Озон, Cavina, прачечная, крытый Крекшинский рынок, ресторан, банкоматы (Сбер, ВТБ) - 400 м. Остановка "Озерная" - 380 м. (до ж\д и МЦД). МЦД Санино и МЦД Крёкшино - 2,8 км. Ж/д ст. Кокошкино - 3,3 км.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

9,37 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе