Дом (с ремонтом и улучшениями):
Дом зарегистрирован и застрахован. Двухэтажный, совмещен с баней.
Пригоден для круглогодичного проживания , можно прописаться.
Вся мебель, бытовая техника и посуда куплены в 2025 г . Остается новому владельцу.
Первый этаж: прихожая, туалет-бойлерная, кухня-зал, душевая со стиральной машиной, баня (дровяная).
Второй этаж: комната с выходом на лоджию.
Отделка и особенности:
В ванной комнате: кафель, новая современная сантехника и душевая кабина.
В коридоре: кафельный пол.
В остальных комнатах: ламинат.
На веранде (входная группа): практичная террасная доска.
Установлен чугунный камин, который обогревает дом при отключении электрительства и используется для сауны на первом этаже.
Окна - стеклопакеты, входная дверь - металлическая.
Отопление: электрическое жидкостное (батареи и теплый пол) + камин. В системе антифриз.
Дом на сваях: выполнена цементная отмостка по периметру и продухи в фундаменте для оптимального воздухообмена.
Подведен интернет (Wi-Fi).
Электричество: 15 кВт, счетчик двухтарифный, деревенский (льготный) тариф.
Вокруг дома сделан дренаж для отвода дождевой воды.
Участок и коммуникации:
Участок ровный, обеспечен полным набором коммуникаций: скважина, септик.
Полное уединение с природой: участок граничит с лесом, что гарантирует приватность и прекрасные виды.
Удобный заезд: установлены новые откатные ворота с электроприводом.
На территории также есть: хозблок, летний душ (бак с подогревом), летний туалет, дровница.
Для любителей природы: своя калитка с прямым выходом в лес — можно сразу собирать грибы и ягоды.
Транспортная доступность:
До МКАД 75 км по Симферопольскому (скоростному) шоссе.
В 500 метрах автобусная остановка "Мерлеево". Автобус 30 ходит до ж/д станции Чехов через г. Дубна.
Время в пути на электричке до ст. м. Царицыно ~ 65 минут.
Инфраструктура:
Рядом (на въезде) большой универсальный магазин.
В 10 мин. езды г. Дубна (школа, детский сад, поликлиника).
В 15-20 мин. езды г. Чехов (торговые центры, спортшколы, рестораны).
Круглогодичное проживание: Соседи живут постоянно, территория охраняемая, дороги зимой чистятся, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.