Арт. 125654026 Продается дом 83 м² на участке 11 соток (с возможностью увеличения до 15) в д. Хрущево, Рузский район
Газ по границе! | Чистый воздух в заказнике | 65 мин до МКАД по Минскому шоссе
Ищете дом для постоянного проживания в экологически чистом месте? Это предложение — готовый вариант с большим потенциалом. Участок увеличен до 15 соток (документы в процессе оформления).
Главные преимущества:
**Газ у участка! К магистрали подключены соседи. Вы получаете возможность провести газ на выгодных условиях — это решает главный вопрос для комфортной жизни за городом.
Прекрасная экология: Дом расположен на границе Москворецкого левобережного заказника. Чистый воздух, лес и Москва-река в 5 минутах ходьбы.
Отличная транспортная доступность: 75 км от МКАД. Всего 65 минут по Минскому шоссе без светофоров. До станции Тучково — 10 минут на машине.
Простор и потенциал: Большой дом на 4 комнаты и участок, который станет еще больше. Идеально для семьи.
О доме:
Год постройки: 2009
Материал стен: Рубленное бревно, обшитое сайдингом (сохранение тепла и современный вид).
Общая площадь: 83 м² (2 этажа).
Планировка:
1 ЭТАЖ:
Веранда -11,82 м2
Прихожая -6,2 м2
Гостиная с кирпичной печью и варочной плитой -11.4 м2
2 комнаты: 8,7 м2 и 14,1 м2 с камином.
2 ЭТАЖ : 2 смежных комнаты 6,4м2 и просторная комната 20,3 м2
Дополнительно: Просторная терраса из бруса.
Рядом с домом расположена отдельно стоящая кухня 10 м2
Есть баня с каменкой на дровах.
Коммуникации:
Отопление: Печь-камин + возможность установки современного газового котла.
Электричество: 15 кВт.
Водоснабжение: Собственный колодец + летний водопровод.
Канализация: Септик (локальная).
Газ: Труба проходит по границе участка — готовность к подключению.
Подъезд: Асфальт.
Об участке и инфраструктуре:
Участок: 11 соток (фактически 15, документы в работе). Правильная прямоугольная форма.
Инфраструктура: Все необходимое в п. Тучково (5.5 км): супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит" и др.), школы, детсады, поликлиника, аптеки, спортивные объекты.
Документы:
Кадастровый номер дома: 50:19:0050422:404
Кадастровый номер участка: 50:19:0050422:154
Координаты: 55.619958, 36.418087
Назначение: ИЖС. Один собственник. Юридическая чистота гарантирована, готовы к быстрой сделке.
Этот дом — отличная основа для родового гнезда. Газ у границы решает главный вопрос!
Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Убедитесь в преимуществах этого предложения лично!