2-этажный дом, 300 м²
Обновлено: 4 дек, 15:23
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 300 м²
- Новорязанское шоссе49 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе47 км от МКАД
Общая площадь300 м²
Участок15,34 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2024
Прoдaeтcя дом постройки 2024/ 2025 года и зeмельный участoк в кoттeджном поcёлкe " Beликиe Oзеpa", дом строился для себя.
Продается в связи с переездом.
Дом общей площaдью 300 кв.м, из них 70 кв.м гараж на 2 машины с котельной и подсобной комнатой, сам дом 200 кв.м., веранда 30 кв.м. Потолки высокие: на первом этаже - 3,25 м, на втором - 3 м.
Газосиликатный блок D500. Свайно-ростверковый. Крыша металлочерепица 0,5 мм. Монолитное перекрытие между этажами. Монолитная лестница. По всем монолитным работам марка бетона М350. Межэтажное перекрытие и лестница - М400. Эксплуатируемая кровля у гаража с метал.лестницей, имеется выход со второго этажа. Утепленный потолок второго этажа. Дерево для кровли обрабатывалось хорошей огне-био-защитой. Утепленная отмостка, дренаж. Скважина 60 метров оснащена автоматикой и насосом. 2 колодца по 3 кольца из полуметровых колец. Выводы под воду/канализацию заведены в дом. Насыпь из каменной крошки для заезда на участок.
На первом этаже прихожая с нишей для гардероба, просторная гостиная с выходом на веранду, переходящая в кухню, гостевая комната, санузел и постирочная, выход в гараж.
На втором: мастер-спальня с санузлом и выходом на террасу над гаражом, две комнаты и санузел отдельный.
Земельный участок 15,34 соток (участок крайний - по факту площадь больше). Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем (многие соседи прописаны, проблем нет).
С компанией Россети заключён договор 15 кв.т . Газ проведён до границы участка.
Дом расположен в узкой части участка, так что оставшееся свободное пространство участка реально большое. Участок граничит только с одним соседом.
Участок: Московская область, Раменский район, с/п Ганусовское, в районе д. Малышево (50:23:0040856:759). Один собственник, без обременений.
В 2024 году в администрации Раменского городского округа зарегистрировано уведомлении о планируемом строительстве дома, объекту адресации присвоен адрес, дом находится в стадии строительства и в росреестре соответственно ещё не оформлен.
Перед сделкой дом будет поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, в ДКП будут кадастровые номера и участка и дома, продажа - юридически чистой. Вам как покупателю можно будет оформить налоговые вычеты и на покупку участка и на покупку дома, можно будет провести перепланировку и по упрощенной системе перерегистрировать объект незавершенного строительства в жилой дом, можно оформить ипотеку.
Требуется внешняя и внутренняя отделка дома, можно сделать очень эффектный дом с учетом ваших вкусовых предпочтений, вывести инженерку туда, куда будет необходимо вам. Самая затратная часть возведения дома уже сделана.
Поселок охраняемый, огороженный, асфальтированный. На территории КП детские площадки, футбольное поле, сцена, каток, озеро с пляжем, скоро откроется магазин Пятерочка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
300 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужно достроить
Количество этажей
2
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
15,34 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
3 в доме
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Великие Озёра»
Класс
Комфорт
Всего объектов
715
Объектов в продаже
26
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
11 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр38 333 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 77025874
- Предоставил паспорт