Name: Продается участок, 4,7 сот.
Brand: Циан
SKU: 324563041
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 4,7 сот.

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в Москвед. ЛапшинкаБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Московскийметро Аэропорт Внуково

Обновлено: 1 дек, 17:57

Только на Циан

Площадь участка4,7 сот.

Статус участкаИЖС

Продаётся земельный участок 4,7 сотки в Москве: поселение Московский, деревня Акатово (Внуково). Кадастровый номер: 50:21:0100306:313 Категория земель - земли населённых пунктов, ВРИ - ИЖС. Границы участка уточнены, координаты внесены в ЕГРН. Главное преимущество - действующее разрешение на строительство. На участок выдано уведомление о соответствии 09-УС-2795/25-(0)-1 от 10.07.2025, которое: - даёт право строить индивидуальный жилой дом, - действует 10 лет (до июля 2035 года), - переходит новому собственнику автоматически, - защищает право строительства даже с учётом приаэродромной зоны. Это официально подтверждено Мосгосстройнадзором: при смене собственника право строительства сохраняется. По ГПЗУ разрешено построить: - отдельностоящий жилой дом до 3 этажей, - суммарной площадью до 188 м², - с отсутствием ограничений по высоте (обычные ограничения по подзонам выше уровня частного дома). ГПЗУ выдан в июне 2025 года. Зоны и ограничения полностью учтены: Участок находится в границах приаэродромной территории Внуково (3-7 подзоны). Это не ограничивает право строить, так как: - уведомление о соответствии получено и действует 10 лет. Покупателю не нужно получать новое уведомление, пока параметры проекта не меняются. Коммуникации: Электричество - на границе участка (15 кВт). Водоснабжение/канализация - возможны через установку септика и скважины (городские сети отсутствуют, подтверждено ТУ Мосводоканала). Дополнительная информация: - Участок ровный, правильной формы - Межевание выполнено - Свободен от построек - Идеально подходит для строительства жилого дома по согласованным параметрам Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Звоните - расскажу всё подробно и предоставлю необходимые документы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

4,7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Нет

Электричество

Есть