Name: Продается 3-этажный коттедж, 515 м²
Brand: Циан
SKU: 324745983
Price: 98000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный коттедж, 515 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округс. РождественоВолоколамское шоссеПятницкое шоссеметро Нахабиноулица Привольная

Обновлено: 5 дек, 17:48

Только на Циан

Площадь дома515 м²

Участок46,2 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме3

Предлагается редкий по сочетанию характеристик загородный комплекс: дом 515 м² с крытым бассейном 26 м2 и участком 46,2 сотки, выполненный финской компанией YIT по монолитно-кирпичной технологии. Уникальная приватность, совершенная инженерия и природная среда без плотной застройки — всего в 32 км от Москвы. Дом, построенный с запасом прочности Финское строительство YIT. Дом не требует адаптации или дозревания — он уже вышел на стабильный режим эксплуатации и не преподнесёт сюрпризов. Инженерия выполнена без компромиссов: • магистральный газ, • центральные вода и канализация, • электроснабжение 40 кВт, • мощная вентиляция с рекуперацией (раздельные контуры дом/бассейн), • полный цикл водоподготовки. Система автономности — отдельный уровень комфорта: дублирование отопления и воды, собственный генератор, возможность длительной независимой работы дома. Пространство, созданное для семьи и комфортной жизни 1 этаж: кухня, столовая, большая гостиная с камином и видом на участок, детская/комната няни, постирочная, санузел. 2 этаж: две спальни, кабинет/свободная комната, два санузла. SPA-зона формата, который редко встречается в частных домах: • крытый бассейн 26 метров, • спортзал, • зона барбекю, • отдельный контур вентиляции для идеального климата. • 16 камер видеонаблюдения по периметру Для домашнего отдыха — профессиональный кинотеатр с полной шумоизоляцией. Это действительно редкое предложение. Участок — угловой, с одним соседом, полностью закрыт от взглядов благодаря капитальной крытой веранде высотой более 4 метров по границе. Ландшафт выполнен на уровне профессиональных студий: • хвойные и лиственные крупномеры, • автополив под каждое дерево, • периметральный дренаж, • поднятие грунта на 0,6-1,5м для идеальной гидрологии. Дополнительные строения: • тёплый дом для персонала, • детский домик, • зимняя отапливаемая беседка, • гараж на 3 автомобиля с электрозарядкой. Приватная поляна 1 га — ваше личное пространство за пределами участка Посёлок Рождественно Статусный, полностью заселённый, ухоженный поселок с круглогодичным проживанием. Охрана, пропускной режим, теннисный корт, низкие коммунальные платежи. В пешей доступности — школа и Дом отдыха Снегири с секциями, спортом и SPA. 5 минут на машине до реки Истра, 20 минут — до Novaya Riga Outlet Village и развитой инфраструктуры. Рост капитализации: будущий прямой выезд на Новую Ригу: Проект дороги Снегири — Новая Рига После реализации появится прямой выезд на одну из ключевых магистралей Подмосковья, что значительно повысит ликвидность и стоимость недвижимости в этой части Истринского района. Итог Это не просто дом, а загородная резиденция редкого уровня. Такой объект появляется на рынке крайне редко

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

515 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Площадь

46,2 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

4 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Охрана Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 515 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки