Возможна продажа по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ!
47 км от МКАД по Ярославскому шоссе, и 7 км до дачного поселка Посадов Луг вблизи д. Охотино Сергиево-Посадский р-н продается участок 9,6 соток (его кадастровый номер 50:05:0140123:92) с жилым домом.
Участок расположен на окраине поселка, граничит только с двумя соседями, газон, огорожен сплошным капитальным забором (красивый и надежный на бетонных сваях с ростверком). Территория участка облагорожена, есть небольшой сад с фруктовыми деревьями.
Современный одноэтажный дом в стиле Хай-Тек, общей площадью 102,3 кв.м., 2025 г.п., каркасный (энергоэффективный и экономичен на отоплении), фундамент бетонные сваи, утепление 20 см, для строительства современные материалы. Дом небольшой, но с шикарной планировкой, по проекту у нас: просторная веранда, большой зал, совмещенный с кухней, котельная, с/у с душевой, и 2 изолированные спальни.
Коммуникации: электричество 15 кВт (три фазы), вода заведена в дом от собственного колодца на участке (глубиной-11 бетонных колец), канализации нет, планируется установка септика и отопление от электрического котла, есть интернет. В перспективе газификация посёлка.
Поселок огорожен, автоматические ворота, видеонаблюдение, освещение. Поселок застроен более чем на 90 процентов, хорошие соседи, многие проживают круглый год. Никаких задолженностей по взносам нет. 4 км до Горнолыжного центра Дубрава в п. Лоза - это 4 трассы протяженностью 250-350 м, с перепадом высот от 40 до 65 м.
Красивое, тихое место (рядом грибной лес и река Торгоша (много рыбы), круглогодичный подъезд (от Ярославского шоссе до поселка отличная асфальтированная дорога), удобное расположение поселка (так как находится всего в 7 км от Ярославского шоссе, и чтобы доехать до него не надо ехать через какой-либо город и стоять в пробках). В ближайшее время планируют запустить общественный транспорт мимо поселка от города Сергиев Посад.
Участок в собственности, участок с межеванием, 1 взрослый и первый собственник с 2014 года, документы основания договор купли-продажи. Дом не зарегистрирован, при необходимости быстро оформим. После регистрации, в доме будет возможна регистрация по месту жительства.
На фото также изображен точно такой же дом, недавно проданный, с внутренней отделкой. В настоящее время дом в стадии отделки, планируется примерно такая же отделка дома, как на фото. По мере его готовности к проживанию стоимость периодически будет меняться. Возможен вариант иной внутренней отделки.
Почему наши клиенты выбирают агентство недвижимости АДЕЛАИДА?
- Мы на рынке недвижимости с 2008 года (наш 17-летний опыт показал, что 73% клиентов обращаются к нам по советам своих друзей, коллег или родственников. Мы отлично знаем свое дело и заботимся о качестве оказываемых услуг);
- АН АДЕЛАИДА входит в число лучших агентств Сергиево-Посадского округа;
- Все сотрудники с высшим образованием и многолетним опытом работы в сфере недвижимости;
-Каждый наш специалист проводит полный цикл работы