Продается дизайнерский барн-хаус 81 м² с террасой — часть уникального загородного проекта
38 км от МКАДа | между Ярославским и Дмитровским шоссе
О доме
• Площадь: 81 м² с террасой, жилая около 62 м2
• Высота потолков: до 5.5 метров
• Стиль: современный Barnhouse
• Состояние: полный дизайнерский ремонт
• Дом полностью меблирован:
- дорогая дизайнерская мебель
- кухня, техника, декор, текстиль, постельное бельё, полотенца, посуда, чайники, аксессуары заберндированные под проект
Инфраструктура проекта
• Закрытый участок с вековыми соснами, ёлками и берёзами
• Участок в собственности - 6 соток, под дачное строительство
• Всего на территории: 6 домов
• Уютные дорожки между домами, зоны барбекю, мангалы
• Баня на 8 человек
• Планируется костровая зона для компании и отдыха на природе
• Есть вся уличная мебель
• Вся территория огорожена
Технические характеристики
• Все коммуникации:
• Дорога до участка: 200 м от асфальта
• Зимой: горнолыжный курорт в 20 минутах
• Летом: озёра для купания поблизости
• Круглый год - красивейший лес для прогулок
• Такси и доставка еды доезжают без проблем
Формат продажи
Дом продаётся как часть действующего бизнеса:
• Бренд уже создан: собственный сайт, айдентика, маркетинг
• Все дома участвуют в посуточной аренде
• Доход делится между собственниками пропорционально
• Управляющая компания берёт только 20% за обслуживание после вычета всех расходов (коммунальные платежи, уборка, мелкий ремонт, расходники и пр)
• Средняя загрузка домов в Подмосковье — около 70%
• Окупаемость около 5 лет + прогнозируемый рост стоимости
Причина продажи: строим следующие объекты на территории.