Name: Продается 3-этажный коттедж, 515 м²
Brand: Циан
SKU: 325616777
Price: 98000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный коттедж, 515 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округс. РождественоВолоколамское шоссеПятницкое шоссеметро Нахабиноулица Привольная

Обновлено: 9 янв, 16:31

Только на Циан

Площадь дома515 м²

Участок46,2 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме3

Год постройки2015

Дом 515 м² с бассейном на приватном угловом участке 46 соток В продаже редкий по совокупности параметров загородный дом площадью 515 м² с крытым бассейном, расположенный на участке 46,2 сотки в полностью сформированном и статусном коттеджном посёлке Рождествено, всего в 32 км от МКАД. Дом построен финской компанией YIT по монолитно-кирпичной технологии, давно находится в стабильной эксплуатации и не требует доработок или дозревания. Ключевая особенность объекта — исключительная приватность: угловой участок с фактически одним соседом, открытые виды, выход в поле и лес, отсутствие плотной застройки и визуального шума — крайне редкое сочетание для данного направления. Инженерные системы выполнены без компромиссов: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, электрическая мощность 40 кВт, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (раздельные контуры для дома и бассейна), полный цикл водоподготовки. Отдельное преимущество — высокая степень автономности: дублирование отопления и водоснабжения, собственный генератор, возможность длительной независимой эксплуатации дома. Планировка продумана для комфортного круглогодичного проживания семьи. 1 этаж: кухня и столовая, просторная гостиная с камином и видом на участок, детская или комната для няни, постирочная, санузел. 2 этаж: две спальни, кабинет / комната свободного назначения, два санузла. SPA-зона — формат, который редко встречается в частных домах: крытый бассейн 26 м, спортзал, зона барбекю, отдельный контур вентиляции для стабильного микроклимата. По периметру установлены 16 камер видеонаблюдения. Для домашнего отдыха — профессиональный кинотеатр с полной шумоизоляцией. Участок полностью закрыт от посторонних взглядов благодаря капитальной крытой веранде высотой более 4 метров по границе, где организованы зона барбекю, обеденная группа и пространство для отдыха и загара. Ландшафт выполнен на профессиональном уровне: хвойные и лиственные крупномеры, автополив под каждое дерево, периметральный дренаж, поднятие грунта на 0,61,5 м для идеальной гидрологии. На территории расположены дополнительные строения: тёплый дом для персонала, детский домик, зимняя отапливаемая беседка, гараж на 3 автомобиля с электрозарядкой. За участком — приватная поляна около 1 га, фактически личное пространство без застройки. Посёлок Рождествено — статусный, полностью заселённый и ухоженный, с круглогодичным проживанием. Охрана, пропускной режим, теннисный корт, низкие коммунальные платежи. В пешей доступности школа и Дом отдыха Снегири с секциями, спортом и SPA. 5 минут до реки Истра, 20 минут — до Novaya Riga Outlet Village. Дополнительный фактор роста капитализации — проектируемый прямой выезд Снегири — Новая Рига, который повысит транспортную доступность и ликвидность локации. Это не просто дом, а загородная резиденция редкого уровня. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

515 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2015

Площадь

46,2 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Охрана Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 515 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки