Продам участок ИЖС, в деревне Новоселки, ступинского р-на.
Геометка Яндекс карт 55.058332, 38.014334, для самостоятельного просмотра в любое время, дороги всегда очищены.
Удобная транспортная доступность, как на машине, так и общественным транспортом. Шаговая доступность до станции Шугарово, павелецкого направления.
Без обременений, свободная продажа. 1 взрослый собственник. Более 4х лет в собственности. Документы готовы к сделке.
Участок расположен в глубине деревни, вдали от дороги, место тихое и живописное, не проездное. Спуск к реке Каширка и роднику, есть место для купания.
Газофикация в 2027 (делали запрос в мособлгаз), ответ с портала см.фото.
Участок правильной формы, 8 соток, Сухой, располагается на высоком берегу р.Каширка.
Установлен какркас для забора, с воротами.
Сделаны качественные внутрипоселковые дороги. Зимой регулярно чистятся силами администрации. Асфальтовая дорога до деревни. Отличное освещение улиц.
Электричество и оптический интернет по границе участка.
В шаговой доступности большой лесной массив и колхозное поле (действующее ЭкоНива). В округе мало СНТ, ДНП итд.. Что делает место тихим.
В пешей доступности инфраструктура посёлка Шугарово: сетевые прод.магазины, школа, дет сад, дом культуры, ПВЗ всех маркетплейсов, банк, почта. аптека, мед пункт. Пруд с платной рыбалкой, и пруд для купания с обустроенным пляжем, строймагазин итд...
Документы готвы к сделке. Есть градостроительный план.
До платформы Шугарово (павелецкое направление) можно дойти пешком. Имеется Регулярное маршрутное сообщение Нов.Ступино-Шугарово-Михнево, Шугарово-Ступино. (прибытие транспорта онлайн, на яндекс картах).
Возможна демонстрация участка по видеозвонку, сами проживаем в этой локации. Продаём свой, невостребованный, участок.
Для тех. кто рассматривает участок для постоянного проживания - в Ступино действует особая экономическая зона. Где располагаются много различных предприятий.
Ну и для информации:
По сравнению с СНТ, ДНП, преимущество деревни - прямой договор с Мосэнерго, отсутствие членских взносов, сборов на дороги, очистку, вывоз мусора и прочие сборы, отсутствие правления (не во всех СНТ, ДНП оно адекватное).