Премиальный коттедж 293 м² с гаражом в КП Певчее. Московская прописка!
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Эксклюзивный коттедж по индивидуальному проекту в охраняемом поселке Певчее. Московская прописка, участок ИЖС 10 соток, центральные коммуникации — всё для жизни в 20 минутах от столицы.
Состояние: White box — готовая основа под ваш дизайн-проект. Вы экономите время и средства на нулевом цикле.
Ключевые преимущества:
Московская прописка
Индивидуальный архитектурный проект
Премиальный кирпичный фасад, монолитная плита
5-камерные окна Melke, мягкая кровля
Центральные газ, вода, канализация
Отдельный гараж 52,5 м² в доме
Круглосуточная охрана в поселке
ПЛАНИРОВКА (293 м²)
1 ЭТАЖ:
• Прихожая (12,5 м²), гардеробная (5,9 м²), котельная
• Кухня-гостиная (51,7 м²) - просторное светлое пространство со вторым светом
• Спальня 1 (21,3 м²) со своим с/у и гардеробной. Можно переустроить под гостевую спальню или кабинет
• Гостевой с/у (3 м²)
• Гараж на 2 авто (52,5 м²)
2 ЭТАЖ:
• Холл
• Мастер-спальня 2 (24,2 м²) + гардеробная (6,1 м²) + с/у (6,5 м²)
• Спальня 3 (21,3 м²) + с/у (4,3 м²)
• Спальня 4 (24,3 м²)
• Просторный с/у (9,7 м²) - под душевую или ванну
КОНСТРУКТИВ
• Фундамент: монолитная плита
• Стены: газобетонные блоки
• Перекрытия: монолитные ж/б
• Фасад: облицовочный кирпич
• Кровля: мягкая черепица
• Окна: Melke 70 мм, 5-камерные
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (White box)
• Газ: магистраль по границе, ввод возможен
• Электричество: 15 кВт, щиток установлен
• Вода: центральная, заведена в дом
• Канализация: центральная, вывод готов
• Отопление: не смонтировано (под ваш проект), коммуникации выведены в котельную
УЧАСТОК (10 соток, ИЖС)
• Ровный, правильной формы, границы уточнены
• Свободное место под зону отдыха, сад, баню, детскую площадку
ПОСЕЛОК ПЕВЧЕЕ
• Охрана, КПП, видеонаблюдение 24/7
• Центральные коммуникации, асфальт, освещение
• Живописное окружение — лес, чистый воздух
• Статусные соседи
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА
• 20 км от МКАД по Калужскому шоссе (2025 мин)
• Рядом остановки транспорта
• В поселке и окрестностях: школы, сады, магазины, аптеки, медцентры (Первомайское)
• В 10 минутах — ТЦ, рестораны, спортклубы
• Лес и прогулочные зоны рядом
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• Один собственник
• Документы готовы
• Без комиссии для покупателя
• Показ в любое удобное время
ЗВОНИТЕ! Редкое предложение для ценителей архитектуры и комфорта в ближайшем Подмосковье.