2-этажный дом, 165 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в МосквеКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Вороновскоеулица Колчевская

Обновлено: вчера, 21:31

Общая площадь165 м²

Участок4 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2025

Продается новый уютный дуплекс в КП Марсель. Площадь по кадастру 135 м2 + крытая терраса 18 м2 + кладовка/бойлерная 12 м2 В доме выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, делалалось все для себя. Также на территории выполнены полноценные работы по благоустройству: дренаж с 3-мя колодцами, бетонные с армированием дорожки и парковка, навес для 3х машин, дорогая брусчатка, ландшафтный дизайн (по периметру 46 елей и около 170 многолетних растений в том числе цветущих), только на растения и посадки ушло около 2 млн руб. Дом состоит из - Входной коридор со огромным шкафом и зеркалом - Крыльцо переносились с другой стороны, поэтому такой планировки нет ни у кого в КП - Просторная гостиная на первом этаже без перегородок, единое пространство с кухней. На кухне есть большой остров и дубовый стол и столики с дубовыми стульями. Винный шкаф, встроенная техника включая посудомоечную машину. В гостиной почти вся мебель из шпона дуба. Техника Bosch и Haier . Стереосистема с ТВ 75 дюймов. В гостиной 2 телевизора - Два сан узла на первом этаже (туалет, душевая, стиральная машина и сушильная) - К гостиной пристроена терраса, почти полностью остекленная. Одна стена, крыша и пол утеплены (пол полностью бетонный). И установлен панорамный камин, за счет которого на террасе можно находиться круглый год даже в -20. Прогревает терассу за 40 мин и вы сидите в футболках. - Лестница монолитная из бетона и армирования, заливали сами. Поэтому ничто не скрипит. - Очень высокие потоки по сравнению с другими дуплексами в КП, так как менялись все окна и утепление крыши. - На втором этаже детская комната (как новая, ребенок жил 5 месяцев), мастер спальня 22 м2 с гардеробной и терассой около 6 м2, гостевая спальня. И огромный сан узел с ванной и окном. На втором этаже на полу инженерная доска из дуба, панели из шпона дуба и вся полностью мебель под заказ. - Супер теплый дом. Зимой работает только теплый пол на первом этаже на 30% и всё. Батареи по факту не нужны. Везде теплые полы. На первом этаже водяные и батареи, на втором электрические, работают от терморегуляторов. Отдельно пристраивалась бойлерная с серьезной водоподготовкой/очисткой, газовым котлом и котлом косвенного нагрева - в доме всегда горячая вода, не нужно ждать. В бойлерной отдельное место под кладовку - храниться садовый и строительный инвентарь. Супер продуманная планировка и до мелочей продумана эргономика. Долго делался проект и стройка, многое переделывалось, так как хотелось максимально сделать удобно для себя. Но планы поменялись, переехали на юг, а за домом нужен уход. Продажа по факту по себестоимости строительства. В доме остается всё вплоть до кашпо и инвентаря. На территории КП Марсель свое озеро и пляжи, спортивные и детские площадки, магазин, детский сад и школа, приезжают муниципальные автобусы и разводят в сады и школы. Работает доставка с Озон, Вкусвилл, рестораны. Прописка Москва. Скоро в 10 мин на авто открытие станции метро Троицк и в дальнейшем еще ближе метро Мосфильм.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

165 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

4 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

О КП «Марсель»

Класс

Бизнес

Всего объектов

959

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 165 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

О КП «Марсель»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки