2-этажный дом, 550 м²
Обновлено: вчера, 19:40
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 550 м²
- Новорижское шоссе42 км от МКАД
- Волоколамское шоссе45 км от МКАД
- Нахабино27 мин.
Общая площадь550 м²
Участок30 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Арт. 93762328. СОВРЕМЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ РЕКИ ИСТРА
в клубном поселке на Новорижском направлении
Предлагаем дом площадью 550 кв.м. на участке 30 соток в камерном поселке всего на 5 домов. Уникальное расположение на первой линии реки Истра с собственным выходом к воде.
Архитектура и концепция
Дом предлагается под отделку, что открывает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать интерьер, полностью соответствующий вашему стилю и образу жизни. Архитектура выполнена в современном стиле с акцентом на панорамное остекление, открытые пространства и гармонию с природным окружением.
- монолитно-кирпичная технология строительства
- 2 этажа
- плоская кровля
- панорамные окна с алюминиевым профилем
- фасады: керамогранит и термоясень
- продуманная функциональная планировка
Планировочная концепция
Дом спроектирован для комфортной жизни семьи с удобным разделением общественных и приватных зон.
В доме:
- 4 спальни
- 4 санузла
- кабинет
- гардеробные и системы хранения
- гостиная с выходом на террасу
- кухня-столовая
- гараж на 2 автомобиля
- технические помещения
Планировка по уровням
1 этаж:
- холл
- гардеробная
- гостевой санузел
- кабинет / гостевая спальня
- гостиная с выходом на крытую террасу
- кухня-столовая
- котельная и кладовые
- гараж
2 этаж:
- мастер-спальня с гардеробной и санузлом
- спальни с санузлами
- тренажерная / комната свободного назначения
- постирочная
Участок и благоустройство
Участок 30 соток расположен на живописном берегу реки с прямым выходом к воде.
- первая линия реки
- возможность обустройства собственного пирса и приватной прибрежной зоны отдыха
- ландшафтный дизайн
- газон, дорожки, декоративные насаждения
- ровный рельеф, сухой грунт
Дополнительно в поселке предусмотрено 44 сотки общей прибрежной территории под зону отдыха.
Инженерия и коммуникации
- электричество 2030 кВт
- магистральный газ
- централизованное водоснабжение
- центральная канализация
- ливневая система
Камерный закрытый поселок:
- всего 5 домов
- единая архитектурная концепция
- приватность и тишина
- охраняемая территория
- индивидуальные въезды на участки
- общий КПП с пропускной системой
Инфраструктура и окружение
Поселок расположен в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью.
- 40 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе
- быстрый выезд на ЦКАД
- рядом: Лужки-клуб (спорт, бассейн, горнолыжный склон)
- аутлет "Новая Рига", Покровские бани
- магазины, храм, прогулочные зоны
Преимущества
- первая линия реки Истра
- собственный выход к воде
- возможность обустройства пирса
- камерный формат поселка
- современная архитектура
- большая площадь участка
- близость к Москве при полной приватности
Юридическая информация
- категория земли: ИЖС (возможна прописка)
- документы готовы
- один собственник
- быстрый выход на сделку
Философия объекта
Это дом для тех, кто ценит приватность, природное окружение и современную архитектуру. Возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект позволяет создать по-настоящему персональное и продуманное пространство для жизни. Редкое сочетание — собственный берег реки, камерный формат поселка и удобная логистика до Москвы — формирует пространство для спокойной и комфортной жизни
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
550 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
2
Об участке
Площадь
30 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
140 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр254 545 ₽/м²
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 32