Земельный участок расположен в экологически чистом районе с лесным массивом на северной границе. Рядом находится современная детская площадка и зона отдыха с беседками. В пешей доступности спортивный комплекс с теннисным кортом и воркаут-зоной. Инфраструктура полностью готова: подведено электричество (15 кВт), магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация. Территория круглосуточно охраняется. Юридический статус земли — ИЖС, что позволяет оформить официальную прописку. Ровный рельеф значительно упрощает строительство загородной резиденции.