2-этажный коттедж, 170 м²
Обновлено: сегодня, 13:22
Продается 2-этажный коттедж, 170 м²
- Калужское шоссе48 км от МКАД
- Киевское шоссе56 км от МКАД
Площадь дома170 м²
Участок7,5 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2020
КАПИТАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В МОСКВЕ — НЕ КАРКАС, НЕ ГАЗОБЛОК
Продаётся настоящий капитальный дом для тех, кто понимает разницу между крепким домом на десятилетия и обычной коробкой под продажу.
Москва, Троица / Бронницы
Площадь дома: 169,9 м²
3 этажа, включая цокольный/подвальный уровень
Дом зарегистрирован, назначение — жилой дом
Главная ценность этого объекта — не обои и ламинат, а конструктив: фундамент, бетон, стены, перекрытия, дренаж и инженерия.
КОНСТРУКТИВ
Дом построен серьёзно, с большим запасом прочности:
высокий цоколь — 1,10 м
над подвалом залито около 46 кубов бетона
там, где нет подвала — монолитная плита 25 см
между этажами — железобетонные плиты перекрытия
армопояс между этажами — 30 см
стены: поризованная керамика + минвата + облицовочный кирпич
общая толщина стены — около 46 см
каждые 4 ряда — армирование оцинкованной сеткой
Это не облегчённая стройка и не дом на скорую руку. Основа сделана капитально.
ФАСАД И СТЕНЫ
Снаружи — полноценный облицовочный кирпич, не плитка и не имитация. Дом выглядит массивно, солидно и дорого.
Толщина стен около 46 см даёт хороший запас по теплу, тишине и долговечности. На участке уже растут взрослые хвойные деревья — дом не стоит в чистом поле, есть ощущение обжитого спокойного места.
ИНЖЕНЕРИЯ
Основные коммуникации уже сделаны:
скважина 35 метров
итальянский насос
вода заведена в дом
система очистки воды
септик Eurolos на 5 человек
бойлер 100 литров
электрическое отопление
коммуникации заведены в дом
Покупатель получает не просто пустую коробку, а дом с уже подготовленной базовой инженерией.
ДРЕНАЖ
Отдельный важный плюс — сделан дренаж:
под фундаментом
по участку
по периметру участка
На этом часто экономят, а потом появляются проблемы с водой, сыростью и подвалом. Здесь этот вопрос продуман заранее.
СОСТОЯНИЕ
Дом под отделку. Можно сделать всё под себя и не переплачивать за чужой ремонт, который всё равно придётся переделывать.
Подойдёт для постоянного проживания, семейного дома, дома с кабинетом, гостевой зоной, мастерской или зоной хранения в цокольном уровне.
ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ
Москва
жилой дом по документам
169,9 м²
капитальный кирпичный фасад
стены около 46 см
железобетонные перекрытия
армопояс 30 см
высокий цоколь
подвал/цокольный уровень
скважина, септик, очистка воды, бойлер
дренаж под фундаментом и по участку
участок с взрослыми хвойными деревьями
можно сделать отделку полностью под себя
Это дом для тех, кто смотрит не только на красивые фото, а понимает, что самое дорогое в доме — фундамент, стены, перекрытия, дренаж и инженерия.
Покажем объект реальному покупателю, расскажем по конструктиву и коммуникациям. Дом нужно смотреть вживую — на фото не передаётся его массивность.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
170 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
7,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Погреб Терраса Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
