2-этажный дом, 265,6 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Москвес. БыловоКП Русская усадьбаКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Краснопахорскоеметро Потапово

Обновлено: сегодня, 17:42

Только на Циан

Продается 2-этажный дом, 265,6 м²

Москва, ТАО (Троицкий), Былово село, КП Русская усадьба, 99На карте

Калужское шоссе26 км от МКАД
Киевское шоссе34 км от МКАД

Потапово
28 мин.
Троицк откроется в 2029
16 мин.
Ватутинки откроется в 2026
16 мин.

Общая площадь265,6 м²

Участок12,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2018

Арт. 135490992 Продается уютный дом в охраняемом коттеджном поселке "Русская Усадьба" на территории Новой Москвы! Дом расположен на территории Новой Москвы в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса "Русская Усадьба" в окружении озера и леса на участке 12,6 соток. В поселке свой пляж, детская площадка, рыбалка, школьный автобус. Поселок полностью застроен. От МКАД 26 км. Рядом расположен парк с теннисными кортами, волейбольными площадками и футбольным полем, а также спортивный клуб с бассейном и всевозможными спортивными секциями. В 10 минутах езды магазины Леруа, Лента, и др. Все дороги до дома асфальтированные. Описание дома: В доме прихожая, 2 полноценных этажа, две гостиные на первом и втором этажах, кухня, три спальни одна на первом этаже и две на втором, три санузла, два балкона, мебель. Гостиная второго этажа смежная со спальней. Потолки - 3,4 м. на первом этаже и 3,2 м.- на втором. Строительство дома завершено в 2018 г. Фундамент, в соответствии с произведенной геологией свайно - ростверковый, ж/б плита 200 мм. Материал наружных стен поризованный кирпич Kerakam SuperThermo 380 мм. на теплом растворе (Чехия) и лицевой кирпич Теrка М 250 (Финляндия). Мягкая кровля Катепал (Финляндия) Утепление плиты 1-го этажа внутри дома 150 мм ЭППС, стяжка 80 мм. Утепление межэтажного ж/б перекрытия 50 мм ЭППС. Утепление армопояса П образный поризованный кирпич Kerakam SuperThermo + 50 мм ЭППС. Утепление чердачного перекрытия - 300 мм утеплителя Pure One, фибролитовые плиты 50 мм. Чердачное перекрытие выполнено из LVL бруса 60 х 300 мм. Все межкомнатные стены несущие, 280 мм., из поризованного кирпича Proterm. Арочные окна, двухкамерные стеклопакеты с двумя энергосберегающими стеклами. Для стен использовалась теплая штукатурка на перлитовом песке. На каждом этаже сложены двухколпаковые печи Кузнецова, на первом с хлебной камерой (автор Илья Спицин). Утепление основания печи на 1-м этаже 100 мм пеностеклянных блоков. Печи позволяют поддерживать комфортные условия в доме без использования иных источников тепла при любых морозах, а также готовить пищу. Конструкция стен, окон и система утеплений определяют максимальный уровень теплозащиты и теплоемкости дома, наряду с высокой степенью паропроницаемости стен, звуко- и теплозоляции каждого помещения, с любыми перепадами температур в зависимости от предпочтений. Два котла напольный газовый Будерус 32 квт (Германия). и электрический Эван 12 квт (РФ). Бойлер косвенного нагрева на 300 л. НИБЭ (Швеция). В котельную - отдельный вход со двора. Принудительная вентиляция фильтрованным воздухом отдельно в каждое помещение четырьмя канальными вентиляторами Soler & Palau TD-350/125 SILENT (Испания) расположенными в котельной. Кондиционер Тошиба, мультисистема на 4 терминала. Молниеотводы с отдельным контуром заземления. Резервный бензогенератор Хундай 3 квт. Многоступенчатая водоочистка + фильтр обратного осмоса для питьевой воды. На участке бытовка с электричеством, 3 х 6 м, теплица, плодовые деревья, кустарники. Очень хорошие, доброжелательные соседи. Один собственник. Коммунальные платежи 8000 р. в месяц. Юридические аспекты сделки: Документы готовы к сделке Свободная продажа, один взрослый собственник. Без обременений, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку и возможность оформления московской прописки. Помощь с одобрением ипотеки. Этот дом — идеальный вариант для жизни на природе с комфортом и всеми современными удобствами. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для записи на просмотр!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

265,6 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

Площадь

12,6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Дополнительно

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 265,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки