Name: Продается участок, 400 сот.
Brand: Циан
SKU: 330271404
Price: 53000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Участок, 400 сот.

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в Москвес. ВороновоМолодежный мкрКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Вороновское

Обновлено: вчера, 20:03

Только на Циан

Площадь участка400 сот.

Участок 4 га в Москве (КФХ) под усадьбу или инвестпроект Строительство капитального жилого дома официально разрешено законом РФ на участках КФХ. Вы получаете огромную территорию в черте Москвы с минимальным налогом. Продается земельный участок площадью 400 соток (4 гектара) в Троицком административном округе Москвы, поселение Вороновское. Идельно подходит под строительство закрытой родовой усадьбы, эко-отеля, глэмпинга или коммерческого объекта. Выгоды статуса КФХ в Москве: • Официально разрешено строить один капитальный жилой дом до 3 этажей и до 500 кв.м. • Налог на землю в разы ниже, чем для участков под ИЖС или промку. • Законное право строить склады, ангары, теплицы и получать субсидий от Правительства Москвы. Локация и транспорт: • Расстояние до МКАД: 38 км по Калужскому шоссе. • Подъезд: прямой асфальтированный съезд с шоссе (350 метров до участка). • Транспорт: автобусы от метро Теплый Стан до остановки Белые аллеи. • Инфраструктура: школы и магазины в 10 минутах езды. Коммуникации и строения: • Электричество: 100 кВт (собственная трансформаторная подстанция КТП-12). • Газ: подведен собственный ГРП. • Вода: скважина с разводкой по участку + колодец с родниковой водой. • Канализация: 2 работающих септика. • Ангар (240 кв.м): сдан в аренду, приносит стабильный пассивный доход 170 000 руб./мес. • Дом для персонала (240 кв.м): готов для проживания рабочих или охраны. • Рельеф ровный, готов к застройке, есть пожарный пруд. Юридическая информация: • Категория: земли населенных пунктов. • Документы: ГПЗУ на руках (выдан Москомархитектурой). Собственность оформлена на физлицо. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы согласовать время показа участка и ознакомиться с ГПЗУ.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

400 сот.

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть