Участок, 22 сот.
Обновлено: сегодня, 18:12
Только на Циан
Продается участок, 22 сот.
- Калужское шоссе18 км от МКАД
- Киевское шоссе25 км от МКАД
- Ольховая18 мин.
- Остафьево19 мин.
- Коммунарка20 мин.
22 сотки ИЖС, Москва, внутри леса
Площадь участка22 сот.
Статус участкаИЖС
Участок встроен в лес: прямой выход к деревьям с двух сторон.
На территории вековые деревья. Граничит с 300 Га природоохранного комплекса. Максимальная приватность, дистанция от соседей, тишина и загородный комфорт в пределах Москвы.
22 сотки (2200 м²) позволяют комфортно разместить большой двух- или трёхэтажный дом, гостевой дом/баню, гараж и зону отдыха, сохранив ощущение простора и леса.
По ГПЗУ разрешено до 1100 м² застройки. Отступы от границ не установлены, высота дома без ограничений — максимальная гибкость для вашего проекта.
Характеристики участка:
• Площадь: 2200 м² (22 сотки)
• Кадастровый номер: 77:17:0140308:3534
• Категория земель: земли населённых пунктов
• ВРИ: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
• Границы установлены, межевание выполнено, ГПЗУ на руках
Локация:
• Москва, ТиНАО, поселение Десеновское, Ватутинки
15 км от МКАД по Калужскому шоссе
• Будущая станция метро "Кедровая" - 2 км от участка (срок сдачи — 2029 год)
• Заезд через охраняемый КПП коттеджного посёлка Витязь
Инфраструктура СНТ "Витязь":
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Детская площадка
• Спортивная площадка
• Зимний каток
• Парк и прогулочная зона с беседкой-барбекю
В радиусе 3,5 км:
• Магазины: Пятёрочка, Дикси, ВкусВилл, Перекрёсток, ТЦ "Лайнер"
• Аптеки, фитнес, салоны красоты, детские товары, кафе и рестораны
• Сервисы: Сбербанк, МФЦ, Почта России
• Школы и детские сады
• Медицина: филиал Троицкой поликлиники и госпиталя им. Бурденко
• Спортивный центр ЦСКА (бассейн 25 м, футбольные поля, теннис, залы, конный клуб)
• Лесопарк и пешеходная зона вдоль реки Десны
Живое природное окружение:
• Участок с сохранённым лесным ландшафтом — вековые ели и берёзы создают естественную тишину и приватность, пение птиц.
Инженерные сети:
• Электричество подключено : 15 кВт (возможность увеличения)
• Магистральный газ (на границе участка)
• Центральное водоснабжение (доступно для подключения)
• Центральная канализация (доступно для подключения)
Документы и условия:
• Единственный собственник, физическое лицо, прямая продажа
• Без обременений, арестов, судебных споров
• Межевание выполнено, границы установлены
• ГПЗУ
• Возможна ипотека
Просмотр по предварительной договоренности
Все фото реальные, сделаны на участке
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
22 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
59 400 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку2 700 000 ₽/сот.
СобственникID 117972448
- Предоставил паспорт