Name: Продается участок, 13,8 сот.
Brand: Циан
SKU: 330331246
Price: 5750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Участок, 13,8 сот.

Недвижимость в ИвантеевкеПродажаПродажа земельных участков в ИвантеевкеСвязист СНТАлтуфьевское шоссе

Обновлено: вчера, 16:51

Только на Циан

Площадь участка13,8 сот.

Статус участкаСадоводство

Участок 13,8 соток в сосновом лесу у Ярославского шоссе СНТ "Связист" Представьте: вы сворачиваете с Ярославского шоссе — и через 150 метров оказываетесь в сосновом бору. Дорога к участку идёт вдоль деревьев. Тишина. Воздух прозрачный. Грибы здесь собирают корзинками — лес не чей-то там, а лесфондовский, чистейший. Это не "посёлок на карте". Это место, где хочется остаться. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: 13,8 соток. Ровный, без перепадов. По периметру сделан дренаж — земля сухая, вода не застаивается. Забор из евроштакетника на кирпичных столбах, ворота. Уже посажены плодовые деревья. Есть бытовка — сложить инструменты. Пруд — жемчужина участка На участке есть большой, глубокий пруд. С рыбой. Это не просто яма с водой — берега укреплены и уплотнены, отлит бетонный бордюр, ничего не сползает. Пруд наполняется из колодца. Сейчас жемчужина немного припылилась и ждёт свою оправу. Ему нужна лёгкая косметическая уборка — освежить береговую линию, добавить ухода. Но основа капитальная. Переделывать ничего не нужно. Для семьи с детьми — безопасный водоём без риска осыпающихся берегов. Для любителей рыбалки — рыба уже плавает. Для всех остальных — центр участка, где вечером хочется сидеть с чаем. И главное: участок сухой. Дренаж по периметру, пруд не подтапливает. И если вдруг: пруд — это не навсегда. При желании его можно засыпать грунтом и превратить это место в ровную зелёную клумбу или газон. Жемчужина может стать цветущим полем. Решение за вами. Коммуникации и подготовка Электричество — 15 кВт, три фазы. Запас с головой. Колодец свой. Собственник планировал строить дом и подошёл серьёзно: геологические изыскания и топосъёмка уже сделаны. Всё остаётся новому владельцу. Экономия времени и денег на старте — сразу понятно, где и как строить. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: Территория закрытая, доступ контролируемый. Посёлок жилой — соседи не наездом, а постоянно. Дома заселены, люди живут круглый год. Хорошее, стабильное окружение, не "летняя пустышка". Дороги широкие, разъехаться комфортно. По территории течёт река Скалба — тихая, спокойная. Есть детская площадка. Выезд и инфраструктура До Ярославского шоссе — 150 метров. Это практически въезд с трассы. Большая часть пробок остаётся позади — важная деталь для тех, кто ездит в Москву. Рядом — деревня Кощейково и посёлок Лесной. Школа, магазины, аптеки — в шаговой доступности. Всё необходимое для жизни не надо искать за тридевять земель. Приезжайте. Пройдитесь по лесу, посмотрите на пруд, представьте, как здесь может быть. Это надо просто увидеть и почувствовать. Звоните. Пока этот уголок не ушёл к кому-то другому.

Объект в Сделке