Name: Продается 2-этажный дом, 134 м²
Brand: Циан
SKU: 331197532
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 134 м²

Недвижимость в ЛюберцахПродажаПродажа домов в Люберцахд. МихневоНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Малаховка

Обновлено: 1 окт, 09:26

Только на Циан

Общая площадь134 м²

Участок5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2021

О доме Дом построен в 2021 году из газобетона, облицован кирпичом и дополнительно утеплен слоем экструзии 50 мм. Это реально чувствуется: внутри тепло даже в сильные морозы. Панорамные французские окна делают дом очень светлым в любое время года. По инженерии всё продумано: газовый котел и бойлер на 100 литров, на первом этаже теплые полы и напольные конвекторы, на втором — радиаторы. Вода центральная, канализация — свой септик ЛОС. Фундамент ленточный, никакой экономии на надежности. Участок и въезд Дом стоит на тихой тупиковой улице с асфальтом. К участку ведет отдельный проезд, отсыпанный асфальтовой крошкой. Чужие сюда не заходят: закрытая территория, двое автоматических ворот с кнопкой. Перед домом всё замощено брусчаткой, лужи не стоят — продумана ливневка, отводящая воду и в дожди, и в таяние снега. Сад Сад делали по ландшафтному проекту, террасами. Главный плюс — он почти не требует ухода. Газон из микроклевера живучий и неприхотливый, из растений — 11 взрослых туй около трёх метров, кусты роз, малина, груша, черешня, персик, абрикос, много цветов. В глубине участка скрыта терраса из качественной ДПК-доски 3 на 10 метров. Здесь можно загорать, ставить бассейн, заниматься йогой — место полностью приватное. Что еще есть на участке Навес на две машины. При желании на территории размещается 4 авто и ещё одно за воротами. Беседка-шатер со светом и розетками. Небольшой акцентный домик под садовую технику и хранение вещей. Место и транспорт Расположение удобное и для тех, кто за рулём, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. До Новорязанского шоссе рукой подать, дорога свободная. Рядом новая трасса ЮЛА, быстрый выезд на МЦД-3 — до станции 5 минут на маршрутке, а дальше с пересадками на метро и МЦК. Ходят рейсовые автобусы до метро Котельники и в Жуковский. Инфраструктура Всё нужное в пешей доступности, максимум 10 минут. Магазины на любой вкус: Пятёрочка, Магнит, Дикси, Мираторг, ВкусВилл, Магнит Косметик, Детский мир. Есть Вкусно и точка, барбершоп, салоны красоты, фитнес-центр Xfit, детский развлекательный центр Playville. Рядом школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, частный медцентр. Детские площадки обновили в 2025 году. Отдых и природа В шаговой доступности парк Малаховское озеро. Озеро почистили в 2024 году, сейчас это точка притяжения: катамараны, сапборды, оборудованный пляж, волейбольная зона, детские площадки. Недалеко обновлённый стадион Труд с современным покрытием, беговыми дорожками, зонами для кроссфита, баскетбола и тенниса. Зимой заливают бесплатный каток с тёплой раздевалкой. Рядом сосновый бор с натоптанными тропинками, оленьей фермой и ручными белками. Зимой — тюбинг и лыжи. Если есть машина, за полчаса можно доехать до карьера Волкуша: купание, велосипеды, горнолыжный склон. А ещё недалеко усадьба Быково — для неспешных прогулок в старом парке.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

134 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 134 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки