Name: Продается участок, 14 сот.
Brand: Циан
SKU: 331203261
Price: 350000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 14 сот.

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в Московской областиЕгорьевск муниципальный округАвиатор-4 СНТНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссе

Обновлено: 18 июн, 23:01

Только на Циан

Площадь участка14 сот.

Участок 14 соток под застройку | Свет 15 кВт | 2 въезда | Бытовка Продается подготовленная площадка для строительства загородного дома — ровный участок 14 соток в благоустроенном СНТ Авиатор-4 (Егорьевский район). Участок состоит из двух смежных участков правильной формы (7+7 соток). Объект идеально подходит для тех, кто планирует строиться в этом сезоне и умеет считать бюджет: текущие активы на участке экономят вам месяцы бюрократии и минимум 150 000 рублей на старте. ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ ДЛЯ СТРОЙКИ: Электричество уже на границе (15 кВт): Смонтирован щит с автоматом, выделено 15 кВт на участок. В условиях текущих задержек с выдачей новых ТУ от электросетей, это критическое преимущество. Бесплатная база для рабочих: На участке установлен металлический кунг (с окнами), а это готовое сухое помещение для хранения инструмента или переодевания бригады. Вам не придется тратить на это доп. средства. Два независимых въезда: Участок сквозной (граничит с улицами Абрикосовая и Березовая). С одной стороны накатанная грунтовка, с другой стороны подъезд на вездеходе. Понятная смета на воду: В СНТ неглубокий водоносный горизонт. Бурение скважины (25-30 метров) под ключ с качественным оборудованием обойдется примерно в 115 000 рублей. Перспектива ГАЗА: На руках есть ГПЗУ, официально подтверждающий наличие свободной мощности (7 куб.м/час) на ближайшей ГРС Полбино. ЛАНДШАФТ И ОКРУЖЕНИЕ: Готовый рельеф: Участок сухой и абсолютно ровный. Трава скашивается — не придется рубить джунгли перед разметкой фундамента. Взрослые красивые хвойные деревья (сосны и ели): Оставлены специально — это великолепная готовая основа для ландшафтного дизайна. В СНТ порядок: Въезд строго через шлагбаум, хорошие дороги, ответственный председатель. ДОКУМЕНТЫ: Категория: Земли с/х назначения для ведения садоводства (СХ-2, разрешено строительство капитального жилого дома с возможностью регистрации/прописки). Полная юридическая чистота: Без долгов, залогов и обременений. Выписки из ЕГРН готовы. Звоните, отвечу на все вопросы технического и юридического характера. Вышлю точные координаты для навигатора — сможете приехать в любое удобное время на самостоятельный осмотр и оценить потенциал площадки вживую!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

14 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Канализация

Выгребная яма

Электричество

Есть