2-этажный дом, 189,8 м²
Обновлено: вчера, 01:29
Продается 2-этажный дом, 189,8 м²
- Новорязанское шоссе93 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе91 км от МКАД
Общая площадь189,8 м²
Участок13,5 сот.
Материал домаПенобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2023
Арт. 136165068 Дом 190 м² + отдельная баня с подвалом на ровном участке 13,5 соток в 7 мин от центра Коломны
Ищете пространство для жизни, где тишина природы соседствует с городской инфраструктурой? Этот дом создан для тех, кто ценит качество строительства, свободу планировки и комфорт без лишних километров до города.
Локация и lifestyle:
7 км от центра Коломны, 1 час до м. Котельники (МЦК/Москва)
Всего 200 м до Малинского шоссе: удобный выезд на трассу, но в глубине участка абсолютная тишина
Остановка у дома (маршруты 24, 33, 54). 3 остановки до школы, детсада и Аграрного колледжа
9 минут до Коломенского кремля, Михайловской набережной и городского пляжа
Престижное, активно развивающееся направление:
Дом и баня: качество, которое видно сразу
Площадь: 189,8 м²
Черновая отделка ваш шанс реализовать любой дизайн-проект без переделок и доплат
Фундамент и перекрытия: монолитная плита. Все этапы строительства зафиксированы в фотоотчёте
Стены: газоблок + утепление ТехноНИКОЛЬ с гидрофобной пропиткой Aquastatik. Без фенол-формальдегидных смол: дышащее, тёплое, с отличной звукоизоляцией
Кровля: гибкая черепица, все деревянные конструкции из сухой древесины, обработаны огнебиозащитой. Дом на кадастре с 2023 г. состояние древесины стабильно, никаких усадочных трещин
Отдельная баня: просторный подвал (мастерская, кладовая, домашний кинотеатр или тренажёрный зал), зона мангала, подведена вода и организован грамотный слив. Идеальное место для отдыха и приёма гостей
Участок и коммуникации:
13,5 соток, идеально ровный, сухой, с удобным круглогодичным подъездом
Готов к благоустройству: в комплекте передаём продуманный ландшафтный проект
Газ по границе участка (ТУ на подключение уже готовы), электричество заведено в дом
Собственная скважина 82 м с кессоном • Территория под видеонаблюдением
Юридическая чистота и условия сделки:
Один взрослый собственник, никаких долей и сложностей
Полная юридическая проверка, объект подходит под ипотеку (в т.ч. семейную, IT, сельскую)
Показ только по предварительной записи чтобы вы могли спокойно оценить каждый угол
Звоните или пишите прямо сейчас. Запишу вас на удобный день, покажу фотоотчёт строительства и передам документы для проверки банком. Спешите увидеть объект вживую такие предложения в этом направлении разбирают быстро.
С уважением Алексндр М.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
189,8 м²
Материал дома
Пенобетонный блок
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2023
Об участке
Площадь
13,5 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Газ
Есть
Дополнительно
Баня
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
