2-этажный коттедж, 162 м²
Обновлено: сегодня, 01:44
Продается 2-этажный коттедж, 162 м²
- Калужское шоссе12 км от МКАД
- Варшавское шоссе16 км от МКАД
- Ольховая13 мин.
- Новомосковская14 мин.
- Коммунарка15 мин.
- ВТБПСБСовкомбанкАльфа-БанкУралсибБанк ДОМ.РФТ-БанкМКБАбсолют БанкПокупка домов, таунхаусов. Новостройки от 6%. Вторичка от 19,9%Перейти в сервис
Площадь дома162 м²
Участок6,8 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме2
Год постройки2026
Застройщик предлагает современный двухэтажный жилой дом в стиле хай-тек в Новой Москве. Жилая площадь дома 119,3 кв.м, плюс гараж площадью 22,66 кв.м, плюс терраса на первом этаже 20,16 кв.м. Также в доме есть эксплуатируемая кровля над гаражом площадью 49,14 кв.м, которая выполняет роль балкона. Так как дом монолитный и крепкий вы сможете установить на таком балконе детский бассейн, оборудовать место для загара, кальянную и пр.
В доме 5 спален. Одна спальня находится на первом этаже. Четыре спальни находятся на втором этаже дома. На втором этаже можно превратить одну из спален в родительскую мастер спальню, также спальню на первом этаже можно превратить в кабинет. В доме 2 санузла: на первом этаже и на втором. При желании можно сделать 3 санузла.
Дом просторный, но оптимальный в плане количества помещений. Жилая и гостевая зоны отделены друг от друга.
Земельный участок в 8 минутах от метро Ольховая. Участок находится в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Участок ИЖС площадью 6,8 соток правильной формы в окружении леса. Рядом протекает река.
Наружные стены коттеджа толщиной 37 см, состоящие из монолита 15 см и утеплителя 15 см, а также несъемной опалубки VELOX. Данная опалубка сокращает расходы на чистовую отделку и скорость ремонта, гасит шум. Внутренние несущие перегородки выполнены из монолита и опалубки VELOX. Высота стен 3 метра. Внешняя отделка фасада - штукатурка и покраска.
Преимущества дома из монолита, построенного по австрийской технологии VELOX:
1. Стоимость строительства существенно ниже классического монолита
2. Скорость строительства сокращается и составляет порядка 3 месяцев.
1. Энергоэффективность А++. Так дома утеплены.
4. до 40% экономия на отделке за счёт свойств несъемной опалубки VELOX.
1. Шумоподавление
6. Дому не нужен капитальный ремонт.
1. Встроенные в стены коммуникации.
Что входит в стоимость предложения:
• земельный участок 6,8 соток
• дом в комплектации "Под ключ"
На видео показан пример отделки, качество используемых материалов. То есть чистовая отделка в указанную стоимость включена. Однако, детали и дизайн-проект чистовой отделки обсуждается отдельно и согласуется с вами.
Комплектация "Под ключ" включает в себя:
• Дом с окнами и входной дверью
• Отделка фасада и террасы
• Чистовая отделка внутренних помещений
• Межкомнатные двери
• водопровод
• канализация
• электричество
• газ по границе участка
• установка газгольдера
• забор по периметру участка
Вам только нужно будет завезти мебель
Стоимость дома отдельно 15 000 000 руб
Стоимость участка отдельно 12 300 000 руб
Общая стоимость объекта: 27 300 000 руб.
Участок продается со строительным подрядом. Это значит, что во время реализации проекта мы можем поменять дом под вас и учесть все ваши пожелания как в планировке дома, так и в отделке. Также строительство дома дешевле покупки готового жилья и надёжнее.
Важно, что дом утепленный, а не просто монолитный. Отопление такого дома зимой обойдётся около 2000 руб/мес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
162 м²
Материал дома
Монолитный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
6,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
27 300 000 ₽
Подобрать агентаБезопасная покупка и продажа вместе с профи от ЦианаЦена за метр168 519 ₽/м²
Автор объявленияМухтар Сулайбанов