2-этажный дом, 455 м²
Обновлено: 1 окт, 15:59
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 455 м²
- Пятницкое шоссе49 км от МКАД
- Ленинградское шоссе53 км от МКАД
Общая площадь455 м²
Участок112 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме2
Год постройки2020
Лесной участок 112 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 455 м² в КП Истранавтика
Представьте: вы просыпаетесь, открываете дверь на террасу — и перед вами вековые сосны, а между стволами блестит вода. До берега 60 метров. Не 10 минут пешком, не через дорогу — шестьдесят метров по собственному лесу.
Это редкий формат для Подмосковья: 112 соток настоящего хвойного леса, где дом не вырублен в поле, а вписан между деревьями. Соседей не видно. Слышно только воду и ветер в кронах.
Дом
Двухэтажный дом 455 м², построен в 2020 году — свежий, без истории ремонтов и чужих следов.
4 спальни, и в каждой — собственный гардероб и санузел. Гости и взрослые дети живут автономно, никто ни с кем не пересекается.
Просторная гостиная с камином — тот самый вечерний сценарий, ради которого и покупают дом у воды.
Отдельная кухня, домашний кинотеатр.
Большая терраса с видом на лес и воду, балкон на втором этаже.
Въезжайте и живите
Дом полностью обустроен и готов к проживанию с первого дня: вся мебель, два холодильника, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, телевизоры, скоростной оптоволоконный интернет — можно работать удалённо круглый год без компромиссов.
Отопление электрическое, вода — собственная скважина, канализация — септик.
Возможность купить два участка сразу
По соседству продаётся ещё один участок с домом. При покупке обоих у вас получается более 2 гектаров собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде.
Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет.
Посёлок
Истранавтика — закрытая территория с круглосуточной охраной, освещёнными дорогами, собственным пляжем, понтонами для купания, охраняемым причалом для катеров и спортивной площадкой.
Окружение
Одно из самых обжитых и статусных направлений Подмосковья. Истринское водохранилище. Кафе, рестораны, доставки. До больших городов: Солнечногорска 15 минут, до Зеленограда 20 минут.
Юридический статус — важно понимать заранее
Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050712:2527 площадью 11 249 м² относится к землям лесного фонда (рекреация) и находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет с 2003 года с возможностью пролонгации на такой же срок.
В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области согласован и утверждён Проект освоения лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей.
Все документы в порядке, готовы показать и подробно объяснить схему на встрече. Продавец - физическое лицо.
Приезжайте посмотреть
Фотографии не передают главного — тишины, запаха хвои и масштаба участка. Приезжайте в любой день: покажем дом, пройдём по участку до воды, ответим на все вопросы по документам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
455 м²
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
112 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса Охрана
О КП «Истранавтика»
Класс
Бизнес
Всего объектов
6
Объектов в продаже
1
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
95 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр208 791 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 50290428
- Предоставил паспорт