Name: Продается 1-этажный таунхаус, 111,7 м²
Brand: Циан
SKU: 332585845
Price: 11800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

1-этажный таунхаус, 111,7 м²

Недвижимость в ДмитровеПродажаПродажа таунхаусов в ДмитровеПески кпДмитровское шоссеЛенинградское шоссе

Обновлено: вчера, 18:26

Только на Циан

Общая площадь111,7 м²

Участок2,86 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2016

Продаётся просторная половина дуплекса в охраняемом КП "Пески" (Дмитровский район) с отдельными кадастровыми номерами на дом и участок Локация и транспортная доступность Коттеджный посёлок "Пески" расположен в экологически чистом районе Подмосковья, посреди лесного массива, рядом с рекой Каменка. Удалённость от МКАД — всего 30 км по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе. В 7 км — платная трасса "Москва Санкт-Петербург", обеспечивающая быстрый выезд на федеральную магистраль. Ближайшая железнодорожная станция — Лобня (Савёловское направление). Посёлок входит в число лучших коттеджных посёлков на Дмитровском шоссе: 2-е место в 2023 году, 3-е место в 2024 году. Характеристики объекта Тип объекта Половина дуплекса (блокированная застройка) Общая площадь дома 111,7 м² Площадь участка 2,86 сотки (ИЖС) Количество спален 2 Количество собственников 1 (взрослый) Планировка Кухня-гостиная, 2 спальни, совмещённый санузел, котельная, веранда Хозпостройки Хозблок/баня + теплица Ключевая юридическая особенность: на здание и земельный участок оформлены отдельные кадастровые номера. Это означает, что вы приобретаете полноценный объект недвижимости, а не долю в праве общей собственности. Соседи по дуплексу имеют свой кадастровый учёт — никаких споров по общим стенам, крыше или коммуникациям. Вы владеете своей частью дома и своим участком полностью самостоятельно. Дом предлагает рациональную планировку без лишних метров: просторная кухня-гостиная — идеальное пространство для семейных обедов и приёма гостей. Две изолированные спальни обеспечивают комфортный сон и личное пространство. Наличие котельной — возможность автономного управления микроклиматом. На участке предусмотрена хозпостройка для хранения инвентаря и теплица — для тех, кто ценит собственные овощи и зелень с грядки. Инфраструктура КП "Пески" Посёлок — это сложившаяся локация с полноценной инфраструктурой и всеми коммуникациями: Инженерные коммуникации: Магистральный газ Центральное водоснабжение (с индивидуальными приборами учёта) Центральная канализация Электричество Газовое отопление Асфальтированные дороги Инфраструктура посёлка: Торговый центр "Пески" прямо при въезде Пруд с рыбалкой Лесной массив в непосредственной близости Спортивные и детские площадки Круглосуточная охрана, закрытая территория Бытовые услуги О локации и окрестностях КП "Пески" расположен в окружении смешанного леса с преобладанием елей — здесь водятся грибы, а воздух наполнен хвойными фитонцидами. Рядом — живописные водохранилища и озёра. В шаговой доступности — яхт- и конно-спортивные клубы, горнолыжные курорты. Ключевые преимущества объекта 1) Юридическая независимость — отдельные кадастровые номера на дом и землю (не долевая собственность) 2) Один взрослый собственник — чистая история, быстрая сделка 3) Все центральные коммуникации — газ, вода, канализация, свет (с индивидуальными счётчиками) 4) Охраняемый посёлок — безопасность и спокойствие 5) Развитая инфраструктура — ТЦ, пруд, спортплощадки 6) 30 км от МКАД — оптимальная транспортная доступность 7) Экология — лес, река, чистый воздух 8) Хозпостройка + теплица — готовое подсобное хозяйство 9) Экономия бюджета — стоимость дуплекса ниже, чем у отдельно стоящего коттеджа, при сопоставимом комфорте. Звоните, показываю в удобное время! Номер в базе: 13598975 Код пользователя: 190970

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

111,7 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2016

Площадь

2,86 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

В доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный таунхаус, 111,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки