2-этажный дом, 258 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиРаменский муниципальный округд. КоняшиноНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеулица Лесная

Обновлено: вчера, 19:43

Общая площадь258 м²

Участок22 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2024

Номер объекта: 537982. Дом из натурального дерева в окружении леса — ваша возможность создать идеальное пространство для жизни! Продаётся двухэтажный дом в живописном месте — деревня Коняшино. Это не просто недвижимость, а замечательное место для жизни и отдыха: участок в 22 сотки утопает в лесу — здесь растут сосны, ели, дубы и клёны. Рядом — Гжельские карьеры: отличное место для прогулок, купания и рыбалки. Почему этот дом стоит рассмотреть: Простор и природное окружение. Дом площадью 258 м² на ровном, огороженном и расчищенном участке личного подсобного хозяйства. Сухой участок, уровень грунтовых вод ниже 8 метров — никакой сырости и подтоплений. Проведены все инженерногеологические изыскания, есть полный пакет разрешительной документации.Качественные материалы и надёжная конструкция. Стены и перегородки из оцилиндрованного бревна (диаметр 26 мм). Фундамент — свайноленточный (ширина 300 мм). Фасад отшлифован, законопачен джутом, загрунтован и покрыт масловоском "Сигмавоск" в три слоя. Внутри — готовая основа под чистовую отделку: законопачено и отшлифовано.Продуманные инженерные системы. Всё уже разведено и подключено:Электричество — 15 кВт, 3 фазы. Проложен негорючий кабель ВВГнг(А)LS по ГОСТу в металлорукаве, установлена автоматика ABB, временные розетки и выключатели.Отопление — отдельная котельная в подвале. Установлен электрокотёл "Эван Expert Plus 18", немецкие радиаторы Kermi, бойлер косвенного нагрева на 150 л, насосная группа Stout. Управление системой — через ZONT (с телефона). Трубы Rehau Stabil из сшитого полиэтилена.Водоснабжение — скважина 36 м с кессоном. Трубы Rehau, запорная арматура Bugatti и Rehau.Канализация — современный септик "Эргобокс8".Комфорт и безопасность. Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты Melke, металлочерепица (0,55 мм), сигнализация, проведён интернет. В полуподвале — отсыпка песком, гидроизоляция Унифлексом в два слоя, проведён свет. Перекрытия утеплены Rockwool (250 мм) и застелены фанерой (20 мм).Планировка для большой семьи.1й этаж: гостиная, кухня, спальня, санузел, две веранды.2й этаж: три спальни, санузел, гардеробная. Планировка и фото всех этапов строительства — в галерее.На участке также расположены две бытовки — удобно использовать как временное жильё, мастерскую или хозблок во время отделочных работ. Удобное расположение: 47 км от МКАД по Егорьевскому шоссе.В 12 минутах ходьбы — ж/д станция "Гжельские источники" (55 км).В деревне есть газ — подключение возможно в течение максимум 6 месяцев по госпрограмме.Важно: дом новый, требуется доведение до ума — это отличная возможность оформить пространство именно так, как хочется вам, и при этом сэкономить на черновых работах. Оперативный показ. Возможен онлайн - показ. Звоните. Дом ждет нового владельца!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

258 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

22 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Центральная

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 258 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки