Продаю современный дом 2025 года на участке 7,5 сотки ИЖС в закрытом посёлке Павловы Озёра. Три спальни, отдельный кабинет, три санузла, большая терраса и навес на два автомобиля.
Планировка для семейной жизни
Кухня-гостиная 35,7 м² со вторым светом и выходом на террасу. На первом этаже расположены мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, кабинет, гостевой санузел, техническое помещение и кладовая. Кабинет можно использовать как гостевую комнату.
На втором — две спальни, санузел, гардеробная и просторный холл, как детская гостиная с шикарным видом.
Готовая инженерия и базовая отделка
Инженерные системы выполнены, в доме есть простая базовая отделка и минимальный комплект мебели. Финальный интерьер и меблировку можно подобрать под себя.
Установлены вентиляция с рекуперацией, кондиционирование всех комнат и водяные тёплые полы. Предусмотрена шумоизоляция стен и межэтажного перекрытия, выполнена шумоизоляционная межэтажная стяжка - шаги и прыжки не слышны.
Дом и дополнительные площади
По планировкам площадь помещений двух этажей составляет 159,5 м². Дополнительно:
терраса — 50,46 м²;
навес для автомобилей — 55,77 м²;
отдельный хозблок — 14,52 м².
Совокупная площадь перечисленных помещений и построек — 280 м².
Участок и коммуникации
Участок благоустроен: газон с автоматическим поливом. Терраса подойдёт для обеденной зоны и отдыха, а хозблок — для хранения садового инвентаря и сезонных вещей.
Водоснабжение и канализация центральные. Отопление электрическое; магистральный газ проходит по границе участка.
Посёлок и окружение
Закрытая территория с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В посёлке есть озеро с пляжем и прогулочной набережной, детские площадки, магазин и гостевые парковки.
Выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Рядом — инфраструктура Павловской Слободы и Нахабино, школы, детские сады и ТРК Павлово Подворье.
Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Показы по предварительной договорённости.
Напишите или позвоните — отправлю планировки и согласуем удобное время просмотра. Условия сделки обсудим после осмотра.