Name: Продается 3-этажный коттедж, 440 м²
Brand: Циан
SKU: 332994499
Price: 134938080 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный коттедж, 440 м²

Недвижимость в ЛюберцахПродажаПродажа домов в ЛюберцахМалаховка пгтНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Малаховкаулица 1-й Лесной просек

Обновлено: вчера, 05:42

Только на Циан

Площадь дома440 м²

Участок55,91 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2002

Роскошная лесная усадьба 56 соток в стародачной Малаховке (12 км от МКАД) Продается капитальная лесная усадьба для круглогодичного проживания, сочетающая приватность, высокое качество инженерии и близость к столице. Участок скрыт за монументальным 4-метровым каменным забором. Отличная транспортная доступность: 12 минут пешком (890 м) до МЦД-3 Малаховка, 4060 минут на авто до центра Москвы, удобный выезд на Новорязанское шоссе через Южно-Лыткаринскую автодорогу. Инвестиционный потенциал * Площадь: 55,91 сотки (ИЖС, земли населенных пунктов). * Делимость: 3 независимых въезда с разных улиц и 3 автономных ввода коммуникаций. Территорию можно разделить на 3 отдельных участка для строительства новых объектов. Главный дом (440 кв. м) * Конструктив: 2 этажа + цоколь с окнами. Энергоэффективный кирпич, ж/б перекрытия, финская мягкая черепица Katepal, окраска Tikkurila. Деревянные окна, мансардные системы Velux, автоматические рольставни Somfy. * Планировка: 6 спален, 5 санузлов, парадная гостиная с камином, кухня-столовая, бильярдная, библиотека, кладовые, котельная. * Отделка: Бетонная лестница с массивом дерева, водяной теплый пол в санузлах. Инженерные системы и автономность * Отопление: 2 котла Protherm по 50 кВт, разводка Oventrop (срок службы 50+ лет). Редкое преимущество — энергонезависимая гравитационная система: дом сохранит тепло даже при полном отключении электричества. * Водоснабжение: Центральный водопровод, система многоступенчатой водоподготовки, бойлер на 200 л. Собственная резервная артезианская скважина (90 м). * Коммуникации: 3 ввода магистрального газа, 2 независимых трехфазных ввода электричества, септики. Вспомогательные строения * Гостевой дом (84 кв. м): 2 этажа, кирпич, свой газовый котел. 1-й этаж: кухня-гостиная с камином, спальня, санузел; 2-й этаж: 2 спальни. Дополнительно: холодный гараж на 1 авто. * Финская баня: Деревянный сруб (строили мастера из Финляндии), комната отдыха с камином, парная с дровяной печью. * Гаражный комплекс: Отапливаемый гараж на 2 авто (ворота Hormann) с теплым жилым блоком для персонала или охраны (комната, санузел, отдельный котел). Территория и инфраструктура Взрослый фруктовый сад, хвойные деревья, американская система автополива, уличное освещение, видеонаблюдение. Капитальный погреб, дровник, вольер для собак. Асфальтированный подъезд. В шаговой доступности — Малаховский рынок, супермаркеты, аптеки, банки. Показ по предварительной договоренности. Звоните, чтобы согласовать время визита и получить полную презентацию объекта.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

440 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2002

Площадь

55,91 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

5 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 440 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки