Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на Циан

Дом среди сосен, готовый к жизни

Общая площадь100 м²
Участок5 сот.
Материал домаПенобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2020
Арт. 96734114. Мой дом средь сосен самых честных, Когда всерьёз занемог От шума улиц повсеместных, Мне лучше выдумать не мог. Его пример - другим наука: Не стройка вечная вокруг, Не перфоратор, грязь и скука, А лес, камин и тихий круг. Здесь сосны. Те, что были раньше, Чем мода строить муравейник. Здесь воздух чище, люди дальше, И по утрам поёт не ценник. Здесь можно утром пить свой кофе, Не слыша пробок за окном. А вечер провести не в трафике, А у огня в кругу родном. Здесь есть тандыр. И гриль серьёзный. Беседка ждёт своих гостей. И шашлыки под шумом сосен Как будто делаются вкусней. А детям вовсе повезло: Им здесь построили владенье. Двухэтажный дом среди деревьев - Почти дворянское именье. Есть горки, мостик и качели, Песок, батут и свой простор. Пока родители присели, У детства собственный здесь двор. А если кто сейчас подумал: "Красиво. Только что с водой?" Спешу закончить эту думу - Источника здесь сразу два. Колодец свой. Скважина общая. Очистка тоже на посту. И даже дождь осенний мощный Уйдёт в устроенный дренаж. Зимой же печь огнём встречает, Котёл поддерживает дом. И кто хоть вечер здесь бывает, Тот понимает, что почём. Но хватит рифм. Недвижимость всё-таки лучше покупать не по стихам. А ТЕПЕРЬ БЕЗ ЛИРИКИПродаётся полностью готовый для проживания двухэтажный жилой дом среди взрослых сосен. Площадь дома в объявлении - 100 м². Земельный участок - 5,03 сотки. Год завершения строительства - 2020. Материал дома - пенобетонный блок. Дом создавался именно для постоянной комфортной жизни, а не как сезонная дача. ДОМПервый этаж разделён на функциональные зоны так, чтобы даже большой семье или компании было удобно одновременно готовить, отдыхать и общаться. В доме установлена печь-камин с варочной панелью. Это не только атмосфера живого огня, но и возможность приготовления пищи. Для отопления используется электрический котёл с автоматическим поддержанием заданной температуры. Выполнено утепление полов PIR-панелями "Технониколь", напольное покрытие - кварц-винил. Крыша утеплена минеральной ватой толщиной 25 см, кровля - металлочерепица Grand Line. Есть вытяжная вентиляция. ВОДА И КОММУНИКАЦИИОдно из преимуществ дома - два независимых источника водоснабжения: • общая скважина • собственный колодец Установлена система очистки воды "Экодар" с управляющим клапаном Clack. Канализация автономная - станция биологической очистки "Евролос Био 5+", рассчитанная на постоянное проживание пяти человек. Вокруг дома и по периметру участка выполнен дренаж. Участок дополнительно выровнен песком для быстрого отвода воды. Газ - по границе участка. Подключён высокоскоростной интернет. По периметру участка и перед воротами установлено видеонаблюдение. УЧАСТОКУчасток действительно нужно смотреть вживую. Здесь удалось сохранить взрослые сосны, которые летом создают естественную кружевную тень. По периметру высажены туи, благодаря которым территория становится более закрытой и уютной. Практически весь двор выложен брусчаткой - удобно, чисто и практично в любую погоду. При этом на участке есть как тенистые зоны среди сосен, так и открытые солнечные места. БЕСЕДКА И ГРИЛЬ-ЗОНАДля отдыха оборудована большая двухзонная беседка. Закрытая часть защищена от осадков и подходит в том числе для хранения подушек и матрасов. Открытая часть предназначена для семейных обедов, отдыха и занятий на свежем воздухе. Установлен небольшой холодильник для напитков и закусок. Отдельно оборудована полноценная гриль-зона: • жаровня для шашлыка и стейков • большой тандыр • раковина • разделочный стол • лавочка • места для хранения посуды • дровница • хранение инвентаря За одну загрузку в тандыре можно приготовить около 6-7 кг мяса - можно смело собирать большую компанию. ДЛЯ ДЕТЕЙЭто отдельная сильная сторона участка. Создана большая игровая территория с качелями, горками, спортивными элементами и батутом. Главная достопримечательность - двухэтажный сказочный домик, построенный непосредственно среди живых деревьев. При строительстве в стволы деревьев не вбивали гвозди и не вкручивали саморезы. На первом уровне расположены песочница и место для хранения велосипедов, самокатов и игрушек. Наверх ведёт удобная лестница, есть мостик. Конструкция достаточно прочная и рассчитана в том числе на взрослых. ЕЩЁ ИЗ ПРИЯТНОГО• вместительный хозяйственный блок со стеллажами • роллетные ворота Alutech • гостевая парковка на два автомобиля • навес над въездной группой • отдельная зона отдыха с качелями • магазин и автобусная остановка в 2-3 минутах ходьбы • участок ежегодно обрабатывается от насекомых ДОКУМЕНТЫЗемли населённых пунктов. Разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Дом имеет официальный статус жилого и подходит для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Дом и земельный участок зарегистрированы в ЕГРН. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Возможен торг. И ГЛАВНОЕЭтот вариант для тех, кто хочет купить загородный дом не ради новой стройки, бесконечных переделок и нескольких лет "доведения до ума". Сюда можно приехать и жить. Утром пить кофе среди сосен. Днём дети будут заняты своим огромным двором. Вечером можно собрать друзей у тандыра. А зимой - зажечь камин и наконец понять, зачем вообще нужен загородный дом. Фотографии покажут дом. Но тишину, запах сосен и атмосферу участка они не передадут. Поэтому приезжайте смотреть вживую. Возможно, вы ищете просто дом. А найдёте место, куда действительно захочется возвращаться.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

100 м²

Материал дома

Пенобетонный блок

Количество этажей

2

Год постройки

2020

Об участке

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
12 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки
Цена за метр
125 000 ₽/м²
Агентство недвижимости
Суперагент