2-этажный дом, 100 м²
Обновлено: вчера, 15:18
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 100 м²
- Дмитровское шоссе23 км от МКАД
- Рогачевское шоссе24 км от МКАД
- Лобня16 мин.
- Хлебниково28 мин.
- Сходня28 мин.
Дом среди сосен, готовый к жизни
Общая площадь100 м²
Участок5 сот.
Материал домаПенобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2020
Арт. 96734114.
Мой дом средь сосен самых честных,
Когда всерьёз занемог
От шума улиц повсеместных,
Мне лучше выдумать не мог.
Его пример - другим наука:
Не стройка вечная вокруг,
Не перфоратор, грязь и скука,
А лес, камин и тихий круг.
Здесь сосны. Те, что были раньше,
Чем мода строить муравейник.
Здесь воздух чище, люди дальше,
И по утрам поёт не ценник.
Здесь можно утром пить свой кофе,
Не слыша пробок за окном.
А вечер провести не в трафике,
А у огня в кругу родном.
Здесь есть тандыр. И гриль серьёзный.
Беседка ждёт своих гостей.
И шашлыки под шумом сосен
Как будто делаются вкусней.
А детям вовсе повезло:
Им здесь построили владенье.
Двухэтажный дом среди деревьев -
Почти дворянское именье.
Есть горки, мостик и качели,
Песок, батут и свой простор.
Пока родители присели,
У детства собственный здесь двор.
А если кто сейчас подумал:
"Красиво. Только что с водой?"
Спешу закончить эту думу -
Источника здесь сразу два.
Колодец свой. Скважина общая.
Очистка тоже на посту.
И даже дождь осенний мощный
Уйдёт в устроенный дренаж.
Зимой же печь огнём встречает,
Котёл поддерживает дом.
И кто хоть вечер здесь бывает,
Тот понимает, что почём.
Но хватит рифм.
Недвижимость всё-таки лучше покупать не по стихам.
А ТЕПЕРЬ БЕЗ ЛИРИКИПродаётся полностью готовый для проживания двухэтажный жилой дом среди взрослых сосен.
Площадь дома в объявлении - 100 м².
Земельный участок - 5,03 сотки.
Год завершения строительства - 2020.
Материал дома - пенобетонный блок.
Дом создавался именно для постоянной комфортной жизни, а не как сезонная дача.
ДОМПервый этаж разделён на функциональные зоны так, чтобы даже большой семье или компании было удобно одновременно готовить, отдыхать и общаться.
В доме установлена печь-камин с варочной панелью. Это не только атмосфера живого огня, но и возможность приготовления пищи.
Для отопления используется электрический котёл с автоматическим поддержанием заданной температуры.
Выполнено утепление полов PIR-панелями "Технониколь", напольное покрытие - кварц-винил.
Крыша утеплена минеральной ватой толщиной 25 см, кровля - металлочерепица Grand Line.
Есть вытяжная вентиляция.
ВОДА И КОММУНИКАЦИИОдно из преимуществ дома - два независимых источника водоснабжения:
• общая скважина
• собственный колодец
Установлена система очистки воды "Экодар" с управляющим клапаном Clack.
Канализация автономная - станция биологической очистки "Евролос Био 5+", рассчитанная на постоянное проживание пяти человек.
Вокруг дома и по периметру участка выполнен дренаж. Участок дополнительно выровнен песком для быстрого отвода воды.
Газ - по границе участка.
Подключён высокоскоростной интернет.
По периметру участка и перед воротами установлено видеонаблюдение.
УЧАСТОКУчасток действительно нужно смотреть вживую.
Здесь удалось сохранить взрослые сосны, которые летом создают естественную кружевную тень.
По периметру высажены туи, благодаря которым территория становится более закрытой и уютной.
Практически весь двор выложен брусчаткой - удобно, чисто и практично в любую погоду.
При этом на участке есть как тенистые зоны среди сосен, так и открытые солнечные места.
БЕСЕДКА И ГРИЛЬ-ЗОНАДля отдыха оборудована большая двухзонная беседка.
Закрытая часть защищена от осадков и подходит в том числе для хранения подушек и матрасов.
Открытая часть предназначена для семейных обедов, отдыха и занятий на свежем воздухе.
Установлен небольшой холодильник для напитков и закусок.
Отдельно оборудована полноценная гриль-зона:
• жаровня для шашлыка и стейков
• большой тандыр
• раковина
• разделочный стол
• лавочка
• места для хранения посуды
• дровница
• хранение инвентаря
За одну загрузку в тандыре можно приготовить около 6-7 кг мяса - можно смело собирать большую компанию.
ДЛЯ ДЕТЕЙЭто отдельная сильная сторона участка.
Создана большая игровая территория с качелями, горками, спортивными элементами и батутом.
Главная достопримечательность - двухэтажный сказочный домик, построенный непосредственно среди живых деревьев.
При строительстве в стволы деревьев не вбивали гвозди и не вкручивали саморезы.
На первом уровне расположены песочница и место для хранения велосипедов, самокатов и игрушек.
Наверх ведёт удобная лестница, есть мостик. Конструкция достаточно прочная и рассчитана в том числе на взрослых.
ЕЩЁ ИЗ ПРИЯТНОГО• вместительный хозяйственный блок со стеллажами
• роллетные ворота Alutech
• гостевая парковка на два автомобиля
• навес над въездной группой
• отдельная зона отдыха с качелями
• магазин и автобусная остановка в 2-3 минутах ходьбы
• участок ежегодно обрабатывается от насекомых
ДОКУМЕНТЫЗемли населённых пунктов.
Разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства.
Дом имеет официальный статус жилого и подходит для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.
Дом и земельный участок зарегистрированы в ЕГРН.
Один взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности.
Возможен торг.
И ГЛАВНОЕЭтот вариант для тех, кто хочет купить загородный дом не ради новой стройки, бесконечных переделок и нескольких лет "доведения до ума".
Сюда можно приехать и жить.
Утром пить кофе среди сосен.
Днём дети будут заняты своим огромным двором.
Вечером можно собрать друзей у тандыра.
А зимой - зажечь камин и наконец понять, зачем вообще нужен загородный дом.
Фотографии покажут дом.
Но тишину, запах сосен и атмосферу участка они не передадут.
Поэтому приезжайте смотреть вживую.
Возможно, вы ищете просто дом.
А найдёте место, куда действительно захочется возвращаться.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
100 м²
Материал дома
Пенобетонный блок
Количество этажей
2
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
12 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр125 000 ₽/м²
