КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ В Д.НИКУЛЬСКОЕ, ДМИТРОВСКИЙ РАЙОН - дом 180 м² на 13,08 сот. (1 из 4 готовых домов)
Идеальный объект как для себя, так и для долгосрочной аренды или коттеджного туризма (выходные, праздники).
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Расположение:
Деревня Никульское, Дмитровский район, Московская область — одна из самых перспективных зон вблизи МКАД и ЦКАД. В деревне располагается частная школа и детский сад.
Транспортная доступность:
- ЦКАД (3-я транспортная кольцевая) — 15-20 минут на автомобиле
- Железнодорожная станция Морозки — прямое сообщение с Москвой (МЦД-1, 30-40 мин до ст метро Окружная)
В доме:
- Электричество 15 кВт (достаточно для кондиционирования, отопления, бани, бассейна)
- Централизованный газ
- Собственная скважина
- Фундамент, стены, кровля — капитальные, годные на десятилетия
- Штукатурка стен и откосов
Ближайшие точки притяжения (всё в 5-15 км):
- Горнолыжные курорты: Сорочаны, Тягачево, Степаново, Волен, Яхрома, Целево)
- Гольф-клуб "Гольф Резорт" и "Целеево"
- Картодромы "Маяк 1.0" и "Маяк 2.0"
- клубы воздухоплавания, стрелковый клуб, конные клубы, фермерские хозяйства с дегустациями, зоопарк Ильинское, спортивные бассейны, экотуризм
ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА:
- Дмитровский район — один из самых быстрорастущих в МО
- развитие ЦКАД рост цен на недвижимость на 15-20% в год
- рост спроса на "дом за городом с комфортом" — тренд постпандемии
- ближайшие школы и детсады — уникальное преимущество: привлекают семьи с детьми — стабильный спрос на долгосрочную аренду