Участок, 6,35 сот.
Обновлено: 5 сен, 15:05
Только на Циан
Продается участок, 6,35 сот.
- Симферопольское шоссе67 км от МКАД
- Варшавское шоссе69 км от МКАД
Площадь участка6,35 сот.
Статус участкаИЖС
ИЖС 6,35 сотки в обжитой деревне Булычёво - газ и электричество, получен ГПЗУ
Продаётся ровный и сухой участок в тихой части деревни Булычёво. Улица полностью застроена, большинство соседей уже построились. Хороший вариант для строительства собственного дома или дачи в сформировавшемся месте, а не в новом посёлке посреди поля.
1. Об участке
- Площадь - 6,35 сотки.
- Размеры основной части - примерно 2032 м.
- Ровный и сухой.
- Категория - земли населённых пунктов.
- Разрешённое использование - ИЖС.
- Межевание проведено, границы зарегистрированы.
- Участок свободен от построек - можно сразу планировать территорию под свой проект.
- Деревня, не СНТ - никаких членских и целевых взносов.
2. Строительство
На участок уже получен ГПЗУ, поэтому основные параметры будущего строительства известны заранее.
- ИЖС является основным видом разрешённого использования.
- Минимальные отступы от границ участка - 3 метра.
- Максимальный процент застройки - 40%.
- Размер и форма участка позволяют удобно разместить полноценный жилой дом, парковку и зону отдыха.
Можно заранее подобрать проект и понимать, как именно дом разместится на участке.
3. Коммуникации
- Есть техническая возможность подключения электричества.
- Есть техническая возможность подключения газа.
- Возможность подключения коммуникаций подтверждена официально.
- Водоснабжение можно организовать индивидуально - скважиной или колодцем.
4. Расположение и подъезд
- Московская область, муниципальный округ Чехов, деревня Булычёво.
- До Чехова - около 10 км.
- Деревня обжитая, большинство соседних участков застроены.
- Наша улица полностью сформирована и застроена.
- Тихое и спокойное место.
- По информации администрации, в сентябре начинаются работы по устройству дороги к участку.
5. Инфраструктура
- В деревне есть круглогодичный продуктовый магазин.
- Автобусная остановка - примерно в 5 минутах.
- Регулярное автобусное сообщение с Чеховом.
- В Чехове есть школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины и вся необходимая городская инфраструктура.
- При этом сам участок находится в спокойной деревенской локации.
6. Природа и отдых
- Рядом лес - прогулки, грибы и отдых на природе.
- Поблизости находятся два бесплатных пруда для любителей рыбалки.
- Один из прудов используется для купания в летнее время.
- Вокруг природа и уже сформировавшаяся жилая застройка.
7. Возможности использования
Участок подойдёт для:
- капитального дома для постоянного проживания;
- загородного дома или дачи;
- строительства жилого дома с последующей регистрацией;
- спокойного загородного отдыха недалеко от Чехова.
Хороший вариант для тех, кто не хочет покупать землю в чистом поле и несколько лет ждать появления соседей и инфраструктуры. Здесь деревня уже сформирована, улица застроена, есть возможность подключения газа и электричества, получен ГПЗУ, а в сентябре администрация начинает делать дорогу к участку.
Документы готовы к сделке. Один собственник.
Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,35 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку314 961 ₽/сот.
СобственникID 142439541