1-этажный коттедж, 185 м²
Обновлено: сегодня, 10:56
Продается 1-этажный коттедж, 185 м²
- Новорязанское шоссе32 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе30 км от МКАД
- Удельная28 мин.
Кирпичный дом 185 м2, с газом, КП
Площадь дома185 м²
Участок14 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки2025
Продаю кирпичный дом 185 м2, в коттеджном поселке бизнес-класса.
Дом построен в 2025 году, благоустройство территории и баня сделаны в 2026 году. Дом отапливается газом.
Адрес: Коттеджный посёлок Березовый Парк 1, Раменский район.
Меня зовут Павел, я потомственный строитель и много лет работаю как частный прораб сам на себя. Строю дома на заказ, и иногда на продажу. В этом поселке построил 5 домов.
_
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
(у меня есть детальные фото и видео всех скрытых этапов работ и узлов)
- одноэтажный кипричный дом, пятно застройки 185 м2, 12,2 х 15,2 м
- 3 больших спальни, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная 55 м2, кладовка, большая прихожая см. планировку на фото
- фундамент - монолитная жб плита 30 см, которая стоит на 75 забивных жб сваях по 4 метра
- дом построен из керамического блока Porotherm 51 см
- облицовка выполнена из керамического кирпича с накаткой Бархат, на белую смесь, общая толщина стены 65 см
- внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из кирпича
- дом очень теплый, и при отключении отопления теряет всего 1 градус в сутки, при -20 С на улице
- сверху по несущим стенам смонтирован утепленный железобетонный армопояс
- перекрытие утеплено 30 см минвата KNAUF
- крыша вальмовая (4-х скатная) безраспорная и ветроустойчивая, сверху утолщенная матовая металлочерепица, цвет графит
- карниз дома 80 см (свесы крыши) отделан перфорированным софитом
- конек крыши прорезан и смонтирован аэроэлемент для вентиляции
- смонтированы снегозадержатели и водосточная система
- вокруг дома выполнена утепленная бетонная отмостка
- сделан полноценный кольцевой дренаж вокруг дома
- выполнена ливневая канализация отдельной системой
- сделана парковка на 3 авто
- большое крыльцо с кирпичными колоннами
- установлена уличная дверь с двойным терморазрывом, и стеклопакетом
- в доме высокие потолки 3 метра
- полностью выполнен ремонт по дизайн проекту
- смонтирована принудительная система вентиляции
- в доме большие окна с поворотно-откидными створками, окна двухкамерные (3 стекла), с наружной ламинацией, профиль РЕХАУ толщиной 70 мм, с энергосберегающим покрытием
- внутри теплые откосы, чтобы повысить энергоэффективность оконного блока
- отопление - водяной тёплый пол в каждой комнате, с возможностью регулировки температуры
- канализация - соверменная станция очистки ЛОС (4-х камерная локальная очистная станция, с компрессором, насосом и дренажным колодцем)
- вода - собственная скважина 54 метра, заведена в дом
- также в дом электричество 15 кВт и интернет
____
ПО УЧАСТКУ:
- участок 14 соток
- перед участком есть озеро (часть озера входит в состав участка)
- поселку Березовый Парк более 15 лет, он максимально застроен и заселен
- в прошлом году открыли трассу Новорязанское шоссе, и до МКАДа теперь едем 20-25 минут
_
Рассматриваю продажу данного дома или могу построить дом по Вашим желаниям, от проекта до ремонта и полного благоустройства.
Показать дом могу в любой день, так как живу в этом же поселке.
Пишите или звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
185 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
14 сот.
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Баня
О КП «Березовый парк»
Класс
Комфорт
Всего объектов
471
Объектов в продаже
27
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
21 700 000 ₽
Цена за метр117 297 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 135016575
- Предоставил паспорт