Участок, 15 сот.
Обновлено: 20 сен, 19:02
Только на Циан
Продается участок, 15 сот.
- Киевское шоссе97 км от МКАД
- Сколковское шоссе106 км от МКАД
Площадь участка15 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаю земельный участок 15 соток с жилым домом 30 м² в д. Коровино, г. о. НароФоминский, Московская область. Кадастровый номер: 50:26:0040701:334. Категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Форма собственности — частная.
Важно: соседний участок такой же площади (15 соток) также в моей собственности и продаётся. Есть возможность купить оба и объединить — получится 30 соток земли в одном из самых живописных мест НароФоминского округа. Отличный вариант для тех, кто хочет больше пространства: большой дом, баня, гараж, сад, зона отдыха — всё поместится без стеснения.
Цена ниже рынка за участок с домом в обжитой деревне. Стоимость снижена за счёт состояния дома (требует ремонта) — вы обустроите всё под себя.
Это деревня, а не коттеджный посёлок: никаких дополнительных и скрытых взносов, никаких ежемесячных платежей. Вы сами решаете, что и когда делать на участке, без согласований и обязательных сборов.
На участке — одноэтажный дом (1 комната), 30 м². Дом пригоден для проживания прямо сейчас, но требует ремонта. В доме печное отопление — зимой будет тепло, а летом приятно отдыхать от городской суеты. Дом позволяет оформить постоянную прописку уже сейчас.
На землях ЛПХ в границах населённого пункта разрешено строительство жилого дома. Вы сами выбираете стратегию: отремонтировать и жить, реконструировать или построить новый дом по своему проекту. При этом можно использовать маткапитал и ипотеку.
Участок правильной формы, ровный, без заболоченности. Границы установлены, межевание выполнено. На территории — плодовые посадки: яблони, облепиха, смородина — уже есть свой небольшой сад. Рядом, почти по границе участка, — река Исьма, а сразу за участком начинается лес: тишина, чистый воздух, грибы, рыбалка и прогулки в любое время года.
Соседи — спокойные и доброжелательные, деревня жилая, многие живут круглогодично: участок всегда под присмотром, а в случае чего можно обратиться за помощью.
Коммуникации:
электричество — подключено, мощность 10 кВт;
водоснабжение — колодец 12 колец;
канализация — индивидуальная (септик/ЛОС по выбору);
газ — магистраль в населённом пункте, возможна газификация по программе социальной газификации.
Транспортная доступность и подъезд:
90 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе;
круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, зимой регулярно чистят;
от г. Верея (10 км) — автобус 41 (ВереяРевякино), от остановки до дома всего 20 м.
Инфраструктура: в соседнем посёлке Устье (1 км) есть магазины, медпункт, общеобразовательная школа, детский сад и другие объекты первой необходимости.
Документы: свидетельство о госрегистрации прав на земельный участок (на основании договора куплипродажи). Один собственник, обременений и арестов нет. По запросу предоставлю выписку ЕГРН и полный пакет документов.
Звоните или пишите в чат — дам точные координаты, подскажу, как проехать, и покажу участок в удобное время. Расскажу подробно про соседний участок и условия покупки обоих.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
15 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Баня
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 700 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку113 333 ₽/сот.
Автор объявления
ID 96660599