1-этажный дом, 185 м²

Недвижимость в ДедовскеПродажаПродажа домов в ДедовскеПодмосковные Просторы кпВолоколамское шоссеНоворижское шоссе

Обновлено: вчера, 20:20

Общая площадь185 м²

Участок12,3 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

ID-10650 Современный одноэтажный дом "под ключ" в КП "Подмосковные просторы". 35 км от МКАД по скоростной Новой Риге. Готовность под ключ в декабре 2026 года. Уникальное расположение на границе с вековым сосновым лесом, в шаговой доступности — живописная река Истра. Закрытая территория поселка, приватность и чистый загородный воздух. О доме: Общая площадь 245 м² (включая террасы и навес), жилая — 175 м². Продуманная эргономичная планировка для комфортной жизни большой семьи: - Кухня-гостиная 45 м²: сердце дома с панорамным остеклением и выходом на просторную террасу 21 м2; - Мастер-спальня: собственный санузел и гардеробная; - Детский блок: 2 изолированные спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной; - Инфраструктура комфорта: гостевой санузел, вместительная прихожая, отдельная постирочная и котельная. - Навес на 2 автомобиля. Интерьер выполнен в современном стиле — спокойные благородные оттенки, обилие света и воздуха. В строительстве и отделке использованы качественные материалы и комплектующие: - Полы: кварцвинил и керамогранит; - Стены: окрашены краской; - Кухня: установлен современный гарнитур; - Ванные комнаты: укомплектованы сантехникой и мебелью; - Отопление и климат: энергоэффективные внутрипольные конвекторы, скрытые межкомнатные двери, мультисплит-системы кондиционирования в каждой комнате. Технологии строительства: - Фундамент: монолитная плита; - Стены: газобетон Bonolit D500 толщиной 400 мм; - Кровля: усиленная плоская кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит. Утепление экструзионным пенополистиролом, клиновидная разуклонка для стока воды. ПВХ-мембрана Bauder Thermofol (Германия) толщиной 2.0 мм с дополнительным электропроводящим слоем Контролит. - Окна: теплые панорамные системы Gealan. - Фасад-долговечная комбинированная отделка: долговечная силикатно-силиконовая штукатурка Ceresit СТ174 и натуральная лиственница (планкен). - Терраса и крыльцо: облицованы морозостойким структурированным керамогранитом. Инженерия без компромиссов: Центральные коммуникации (газ, вода, канализация, ливневка). Выделенная мощность электричества 15 кВт. Вся проводка выполнена силовыми кабелями ГОСТ. Облагороженный участок 12,3 сотки: металлический забор по всему периметру, откатные ворота и калитка. Въездная группа и парковочное пространство вымощены тротуарной плиткой. Одно из важных преимуществ коттеджного посёлка "Подмосковные просторы" заключается в достаточном удалении от Москвы 30 км от МКАД, но с возможностью быстро добираться от столицы до дома. Маршрут проходит по скоростным участкам Новорижского шоссе и ЦКАД, а затем по местной дороге с хорошим асфальтовым покрытием, путь занимает не более получаса. Отличная локация: луга возле Истры рядом с лесом. Северная граница повторяет плавные изгибы реки, с северо-востока подступает зелёный массив, протянувшийся на несколько километров. Территория посёлка занимает 35 гектаров, дома с участками 14-16 соток стоят привольно, не мешая друг другу. Все инженерные коммуникации централизованы: электричество, газ, водопровод, канализация. Проведён оптоволоконный интернет. Проложены и заасфальтированы внутренние дороги с пешеходными дорожками вдоль них. Установлены детские и спортивные площадки. В 10 минутах на автомобиле находится город Истра с изобилием школьных и дошкольных учреждений, детских клубов и секций, магазинов и ресторанов, сервисных служб и центров досуга. Всего в километре находится "Лужки.клуб" курорт с горнолыжкой, Ледовым дворцом, спортивным и SPA комплексами, тремя ресторанами и роскошными детскими игровыми комнатами. Территория "Подмосковных просторов" охраняется, въезд контролируется с КПП, работают системы видеонаблюдения и сигнализации. Жить здесь безопасно, удобно и приятно.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

185 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

12,3 сот.

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Нет

Газ

Есть

О КП «Подмосковные просторы»

Класс

Бизнес

Всего объектов

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 185 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

О КП «Подмосковные просторы»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки