Арт. 145032872 ВНИМАНИЕ! ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ-КАЧЕСТВА!
В продаже современный 3-х этажный коттедж, общей площадью 230 м2 на учаcтке 4.68 cотки (ИЖС).
Расположен в Коттеджном поселке "Синергия" по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, переулок 1-й Зимёнковский, земельный участок 52/1.
Коттеджный поселок "Синергия" — это охраняемый загородный комплекс комфорт-класса на территории Новой Москвы, расположенный в 710 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Земельный участок:
Участок в собственности.
Площадь: 4.68 сотки.
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства.
Коммуникации:
Электричество - МосЭнергосбыт, 3 фазы, 15 кВт.
Газ - Мосгаз.
Вода - центральная поселковая ПКУН Синергия.
Канализация - центральная поселковая ПКУН Синергия.
Жилой дом:
В НАЛИЧИИ ВЕСЬ ПРОЕКТ И ФОТОАЛЬБОМ ВСЕХ ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА.
Фундамент - ж/б.
Перекрытия - ж/б.
Стены кирпич.
Крыша - черепица.
Этажность: 2 этажа (по ЕГРН) + 3-й эксплуатируемый мансардный.
Ввод в эксплуатацию: январь 2023.
Площадь:
Общая: 230 м2.
По ЕГРН: 174 м2.
Мансардный этаж: 56 м2
Жилая: 130 м2 (6 изолированных комнат).
Кухня-гостиная: 30 м2.
Планировка 1-й этаж:
Прихожая / Гардероб / Кладовка
Котельная с прачечной (в доме установлен котёл АГВ)
C/У (1)
Спальня (1)16.4 м2
Кухня-гостиная 30 м2
Терраса 26 м2
Планировка 2-й этаж:
Спальня (2) 13,6 м2
Спальня (3) 16.4 м2
Мастер-спальня (4) 16.4 м2 со своим C/У (2)
C/У (3)
Гардеробная
Планировка 3-й этаж (мансардный):
Кабинет-библиотека (5) 24 м2
Мастер-спальня с гардеробной (6) 20 м2
C/У (4)
ИТОГО: 3 этажа, 6 спален (одна из которых с C/У вторая с гардеробной), 4 санитарных узла, просторная кухня-гостиная, терраса на улице и два паркоместа внутри двора.
Юридическая чистота:
Свободная продажа.
Полная сумма в договоре.
Один собственник средних лет.
Ипотека возможна.
Жилье не единственное.
Никто не зарегистрирован.
Благоустройство: асфальт, освещение, ландшафтный дизайн.
Рядом (2-3 км): школа "Летово", детские сады, ресторан "Магадан" (600 м), усадьба Валуево с парком (1,5 км), теннисный клуб "Теннис.ру", фитнес-клуб "Дубровка".
Транспорт у КПП. Поселок сочетает коттеджи, таунхаусы и дуплексы с загородной природой и городской доступностью.