Name: Продается 1-этажный дом, 132 м²
Brand: Циан
SKU: 334294968
Price: 11000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 132 м²

Недвижимость в КлинеПродажаПродажа домов в КлинеРижское Поместье кпВолоколамское шоссеНоворижское шоссе

Обновлено: 26 сен, 12:24

Только на Циан

Общая площадь132 м²

Участок10 сот.

Материал домаПенобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

Купить готовый дом или участок и строить самому? Смотрели два варианта, и здесь интересно именно сравнить экономику. Пустой участок 10 соток — около 2,5 млн ₽. И второй вариант — уже практически готовый дом: 132 м² 10 соток 11 млн ₽ Дом построен из блоков и внутри уже в достаточно высокой степени готовности: — разведены коммуникации; — стены оштукатурены и готовы под покраску или обои; — на полу уложен керамогранит; — сделаны потолки; — установлены светильники. То есть это уже не коробка — основная часть работ выполнена. Конечно, доделывать под себя ещё придётся, но объём совсем другой, чем начинать строительство с нуля. По коммуникациям тоже важно понимать, что здесь автономный загородный формат: электричество; вода — собственная скважина; канализация — септик; магистрального газа нет. А теперь считаем. Если сам участок стоит примерно 2,5 млн ₽, то разница между землёй и готовым предложением составляет 8,5 млн ₽. То есть за эти деньги мы получаем 132 м² построенного дома с уже выполненной частью инженерии и отделки — примерно 64 тыс. ₽ за м², если условно отделить стоимость участка. И вот здесь уже возникает вопрос: есть ли смысл покупать землю и строить самостоятельно? Потому что к стоимости участка придётся добавить сам дом, фундамент, инженерные системы, скважину, септик, электрику, внутренние работы, материалы, доставку — плюс время и контроль всей стройки. С другой стороны, у готового дома за 11 млн ₽ обязательно нужно проверять качество строительства, утепление, фундамент, кровлю, инженерные системы и документы. Низкая цена сама по себе ещё ничего не говорит. И отдельно нужно учитывать расстояние от Москвы. Это уже вариант скорее для тех, кто действительно хочет загородный формат: больше земли, тишины и пространства — и готов ради этого быть дальше от города. Прикрепляю видеообзор дома и участка. Посмотрите и интересно ваше мнение: 11 млн ₽ за готовый дом 132 м² на 10 сотках — взяли бы такой вариант или купили участок за 2,5 млн и строили сами?

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

132 м²

Материал дома

Пенобетонный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

О КП «Рижское поместье-1»

Класс

Эконом

Всего объектов

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 132 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

О КП «Рижское поместье-1»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки