Name: Продается 2-этажный дом, 244 м²
Brand: Циан
SKU: 334310396
Price: 23750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (49)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 244 м²

Недвижимость в Наро-ФоминскеПродажаПродажа домов в Наро-Фоминскед. НовоглаголевоБоровское шоссеКиевское шоссеметро Апрелевкаулица Южная

Обновлено: 21 окт, 19:24

Только на Циан

Общая площадь244 м²

Участок19 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2002

Дом принесет радость! Уютный семейный дом в окружении леса — 244.4 м² на участке 19 соток Предлагается к продаже уникальный загородный дом в деревне Новоглаголево — прекрасное место для комфортной жизни всей семьи в окружении природы, собственного сада и настоящего леса. Дом построен в 2002 году по индивидуальному проекту архитектора Сергея Чистова, компания "АРКОСТ". Это действительно индивидуальный проект — второго такого дома нет. Здесь есть всё для спокойной загородной жизни: просторный дом, ухоженный участок, плодовый сад, баня, гараж на два автомобиля, зона барбекю и детский игровой комплекс. При этом до МКАД — около 40 минут на автомобиле. ДОМ — 244.4м² Дом имеет два полноценных этажа и мансарду. Первый этаж: просторная прихожая; большая гостиная, столовая и кухня; выход из общей зоны на южную сторону участка; санузел; высота потолков — 2,9 м. Стены отделаны гипсокартоном, обоями и декоративным ДВП-оргалитом. Второй этаж: три изолированные спальни; библиотека; бельевая комната; санузел с душевой кабиной; отделка натуральным деревом — березовая вагонка; высота потолков — 2,7 м. На всех этажах — полы из сосны. Мансардный этаж — просторное игровое и гостевое помещение, которое можно использовать как дополнительную спальню, кабинет, детскую или комнату для отдыха. НАДЁЖНАЯ КОНСТРУКЦИЯ Дом построен из бруса 15 и облицован кирпичом. Фундамент — железобетонные блоки по периметру, сверху авиационные плиты. Общая глубина фундамента — 2,5 м. Кровля: в 2010 году ондулин был заменён на гибкую черепицу Ruflex. В 2024 году выполнен локальный ремонт ендов, летом 2025 года проведён ремонт дымохода. КОММУНИКАЦИИ газ; электричество; центральная канализация; автономное водоснабжение; отопление — газовое. Установлен современный газовый котёл BAXI Slim (Италия) с системой дистанционного управления. Вода поступает из собственной скважины глубиной 65 метров, установлен насос Grundfos. Предусмотрена система очистки воды: аэратор, обезжелезиватель и умягчитель. Канализация центральная, с прохождением через септик и повысительный фекальный насос. Новый насос установлен в марте 2026 года. УЧАСТОК — 19 СОТОК Полностью ухоженная территория, созданная для жизни и отдыха. На участке растут: яблони; вишни; черешня; слива; малина; чёрная смородина; ежевика; калина; черноплодная рябина. Большое количество сортовых многолетников и декоративных растений: пионы, ирисы, спиреи, сирень, гортензии, флоксы, рудбекия, хоста, лилейники и многие другие. На участке оборудованы зона барбекю и детский игровой комплекс. Есть гараж на два автомобиля. Отдельное преимущество — двухэтажная баня с новой печью "Варвара". но имеет большой потенциал для создания полноценной зоны отдыха. Можно использовать как летний дом. Участок окружён естественным лесом: берёзы, ели, дубы, липы. Дополнительно высажены сосны, туи и можжевельники. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА автоматические распашные ворота с дистанционным управлением; забор из нержавеющей гофры по всему периметру; доступные интернет-провайдеры; ухоженная территория; много зелени и приватности; место для отдыха всей семьи. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом находится в деревне Новоглаголево, примерно в 40 минутах езды от МКАД. В районе хорошо развита инфраструктура: супермаркеты "Верный", "Мираторг", "Дикси", "ВкусВилл", пункты выдачи Ozon и Wildberries, фермерские магазины, магазины строительных материалов, кафе и рестораны. Для отдыха и спорта — семейный центр "Глаголево Парк" с бассейном, тренажёрным залом и кинотеатром. Также рядом находятся частные детские сады и школа, салоны красоты, зоомагазины, химчистка, ремонт одежды, автосервис и храм Святого Пантелеймона. Доступен общественный транспорт, маршрутные такси и каршеринг. ДОКУМЕНТЫ Чистые документы, дом готов к сделке. Дом без зарегистрированных жильцов. Причина продажи — переезд в другой город. Дом прекрасно подойдёт большой семье, которая хочет жить за городом, наслаждаться природой и при этом иметь необходимую инфраструктуру в непосредственной доступности. Звоните — организуем показ и подробно расскажем о доме и участке. Арт. 144703116

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

244 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2002

Площадь

19 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 244 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки