Name: Продается участок, 9,13 га
Brand: Циан
SKU: 334398104
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 9,13 га

Недвижимость в БалашихеПродажаПродажа земельных участков в Балашихед. ПолтевоКосинское шоссеНосовихинское шоссе

Обновлено: 30 сен, 00:09

Только на Циан

Площадь участка9,13 га

Статус участкаЛПХ

Продается: Земельный комплекс 9,13 га с двумя прудами. Деревня Полтево, городской округ Балашиха, Носовихинское шоссе, 1318 км от МКАД. Три смежных участка одного собственника вокруг воды, с готовым проектом базы отдыха и рыболовства. Цена :300 000 000 ₽. — 3,12 га воды: два капитальных пруда с укреплёнными берегами и пляжем, это 46% территории. Такой водоём под проект не выкапывается — годы согласований и гидрологии; — ключевой участок 3,64 га имеет ВРИ гостиничное обслуживание; кадастровая оценка только этого участка — 141,7 млн ₽, остальные 5,49 га идут сверх; — проект на 34 объекта: 13 коттеджей, ресторан, винотека, СПА-центр на мысу, спортзал. Топосъёмка М 1:500, генплан и согласование с аэродромом выполнены; — техусловия получены по всем трём ресурсам: газ 197,2 м/час от газопровода высокого давления, вода 11,7 м/час, электричество 150 кВт. Точки присоединения определены; — ЕГРН чистый: ни залогов, ни арестов, ни судебных споров. Собственник один, юридическое лицо, владеет с 2019 года. Кому подойдёт: инвесторы под загородный отель и глэмпинг, корпоративная база отдыха, агротуризм с товарным рыбоводством. Восточное направление по рекреации почти свободно, при этом в получасе — Балашиха, Реутов, Железнодорожный, Электросталь, Ногинск.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

9,13 га

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Водоснабжение

Скважина