Name: Продается 2-этажный дом, 745 м²
Brand: Циан
SKU: 334414820
Price: 80000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 745 м²

Недвижимость в СерпуховеПродажаПродажа домов в Серпуховед. ЗибровоВаршавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: 15 окт, 17:01

Только на Циан

Общая площадь745 м²

Участок150 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки1990

Продается уникальный земельный массив площадью 150 соток с монументальным домом в живописной деревне Зиброво (городской округ Серпухов, Московская область). Объект обладает колоссальным потенциалом как для создания родового поместья, так и для запуска успешного коммерческого проекта в сфере агро-и экотуризма (глэмпинг-отель, спа-комплекс, эко-ферма). Главные преимущества объекта: • Богатые природные ресурсы: На территории участка есть собственный зарыбленный пруд и бьют ключи с чистой родниковой водой — готовая основа для ландшафтного дизайна или фермерского хозяйства. • Готовая инфраструктура для фермы: На участке расположены хозяйственные постройки, которые можно использовать для разведения скота или птицы. • Расположение и логистика участка: Участок межеван, состоит из нескольких кадастровых номеров. Статус земель - ЛПХ (минимальные налоги, идеальный вариант для усадьбы). Часть массива, где расположен пруд, имеет статус рекреационного назначения, что позволяет официально развивать здесь туристический или развлекательный бизнес. • Капитальный дом: На участке расположен дом 1990 года постройки. Комнаты украшены уникальными деревянными изразцами, создающими неповторимую атмосферу старинной русской усадьбы. В доме установлены два действующих камина, создающих особую кулуарную атмосферу. Есть цокольный этаж с оборудованной сауной, из которой предусмотрен прямой выход в зону зимнего сада с чашей бассейна (требует восстановления). Это идеальная основа для круглогодичного спа-центра. Конструктив дома крепкий, но объект требует ремонта, что позволит вам воплотить любые собственные дизайнерские и планировочные решения. • Выделенная мощность 75 кВт: К объекту подведены две независимые линии электричества — 15 кВт и 60 кВт. Этого объема с запасом хватит для энергоемкого оборудования, систем подогрева бассейна, спа-комплекса или освещения большой территории с гостевыми домами. Локация и окружение: • Курортная зона: Деревня Зиброво граничит с легендарным Приокско-Террасным государственным природным биосферным заповедником и окружена вековыми сосновыми лесами. Воздух здесь целебный. • Водная инфраструктура: Всего в нескольких минутах — река Ока. В пешей доступности оборудован пляж, пирс и капитальный слип для удобного сброса катеров и лодок на воду — огромный плюс для любителей водного спорта и рыбалки. • Точка притяжения туристов: Совсем рядом успешно работает Хутор Спасский, специализирующийся на агротуризме. Это обеспечивает стабильный поток платежеспособных туристов в локацию и подтверждает коммерческую ценность места. Юридическая чистота: • Один взрослый собственник. • Прямая продажа. • Все документы готовы к сделке. Быстрый выход на подписание. Приезжайте, все покажем и расскажем на месте! Фотографии не передают всей масштабности, тишины и красоты этого места. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

745 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1990

Площадь

150 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

3 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Баня Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 745 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки