Участок, 12 сот.
Обновлено: 14 окт, 11:01
Только на Циан
Продается участок, 12 сот.
- Новорижское шоссе90 км от МКАД
- Волоколамское шоссе93 км от МКАД
Площадь участка12 сот.
Статус участкаСадоводство
Кадастровый номер: 50:19:0030239:74
Продаю участок в СНТ "Подлипки-2". К СНТ от Новорижского шоссе идет асфальтовая дорога, которая чистится от снега и падающих деревьев круглый год.
Произведён вынос на местности границ участка, кадастровые документы и документы о собственности в порядке. Получен технический паспорт объекта недвижимости.
Расположен на въезде в СНТ, что с одной стороны - минус ввиду трафика, с другой - плюс, так как с одной стороны находится центральная дорога для грузовых автомобилей, с другой находится переулок, а с третьей примыкает вторая объездная дорога и участок со сторожкой, с которой смотрят камеры. С четвертой стороны участок заброшен и не оформлен. Дороги зимой чистят. На участок выведен щит электричества на трубостойке (3 фазы, 15 КВт) с розеткой в ящике на первое время.
Участок относительно ровный, имеется две зоны под парковку (засыпаны песком наполовину, нужно засыпать щебнем и утрамбовать): квадратная 6*6 и угловая 8*9 метров. Из насаждений - одна груша "Лада", посаженная в текущем году, остальные деревья выкорчеваны.
Колодца нет - можно на первое время пользоваться общественным в 10 метрах от границы, забора нет. Построек нет, фундаментов в земле нет.
На участке имеется одна яма площадью 3*4 метра - закапывали корчеванные деревья и грунт осел. Можно засыпать туда грунт при рытье колодца или скважины - не нужно платить за утилизацию грунта.
Вертикальный перепад высот - до 1 метра от верхнего правого угла к нижнему левому по Яндекс картам, точно не вымеряли. Вода почти не стоит, при отрывке септика и выравнивании участка можно отбить участок полученным грунтом в ровную плоскость со стоком воды.
Взносы оплачены до 27-го года, за текущий год их размер составляет 23 000 рублей.
Быстрый выход на сделку, любая форма оплаты.
В целом - неплохой участок с лесом по границе СНТ, хотел использовать его как базу для грибных и охотничьих вылазок, но планы немного изменились. В соседнем Екатерининском лесу регулярно проводятся загонные охоты на лосей и кабанов. Участок ориентирован почти строго по сторонам света, что облегчает дальнейшую планировку. Рядом нет кладбищ, мусорных полигонов, вредных производств, недалеко находится питомник Московского зоопарка, Рузское водохранилище и Сычевские карьеры.
По дороге от Москвы находится хозяйство со своими курями и яйками, а так же великолепная сыроварня La-Ferma.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
600 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку50 000 ₽/сот.
СобственникID 12945385