Участок, 11,3 сот.
Обновлено: 4 окт, 18:25
Продается участок, 11,3 сот.
- Симферопольское шоссе83 км от МКАД
- Варшавское шоссе85 км от МКАД
Площадь участка11,3 сот.
Статус участкаСадоводство
Продаётся участок 11 соток в СНТ Окские Дали, г.о. Серпухов.
Озеро Лютце — около 5 минут пешком • Ока и Серпуховские Мальдивы рядом • газ по границе СНТ • электричество — возможность подключения 15 кВт • остановка прямо у выхода из СНТ.
Отличное место как для загородного отдыха, так и для строительства дома для постоянного проживания: природа и вода рядом, при этом вся необходимая инфраструктура в доступности.
УЧАСТОК
Осенью 2025 года участок расчищен от старых деревьев и кустарника и выровнен. Последний сезон им не пользовались, поэтому местами появилась молодая естественная поросль. Основная тяжёлая работа по расчистке уже выполнена.
Участок свободен от построек и фундаментов — можно самостоятельно спланировать дом, баню, гараж/навес, сад и зону отдыха.
Электричество — возможность подключения 15 кВт.
Газ проходит по границе СНТ, соседний посёлок Мирный уже газифицирован.
В СНТ и ближайших окрестностях встречаются артезианские скважины глубиной порядка 3040 м, в том числе около 36 м непосредственно в Окских Далях. Такая глубина потенциально заметно снижает стоимость бурения. Точная глубина определяется на участке.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ
СНТ фактически примыкает к посёлку Мирный. Там есть детский сад, магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Автобусная остановка — прямо у выхода из СНТ, автобусы до ж/д станции ходят примерно каждые 30 минут. Удобный выезд на Симферопольское шоссе.
Рядом Серпухов со всей городской инфраструктурой: школы, медицина, торговые центры, спорт, рестораны и сервисы.
ВОДА И ОТДЫХ
До озера Лютце — около 5 минут пешком. Озеро известно как место отдыха и рыбалки.
Рядом Ока и знаменитые Серпуховские Мальдивы — благоустроенная зона отдыха с белым песком, пляжем, спортивными и детскими площадками, парковкой.
Для любителей рыбалки и водных прогулок в Серпухове традиционно развита лодочная инфраструктура — причалы, слипы и места базирования маломерных судов.
На Павленском озере работает вейк-клуб: вейкбординг и вейксерфинг за катером, обучение и прокат оборудования.
Прямо в Мирном работает прокат квадроциклов с интересными маршрутами по лесу, пересечённой местности, мимо озёр и к Оке, включая маршрут Закат на Оке. В окрестностях доступны и зимние активности со снегоходами.
В итоге: 11 соток + газ по границе + 15 кВт + артезианская вода ориентировочно 3040 м + озеро пешком + Ока + инфраструктура рядом + остановка у самого СНТ.
Участок подойдёт и для современной дачи, и для полноценного дома для круглогодичного проживания.
Продажа от собственника. Звоните или пишите — договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
11,3 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за сотку221 239 ₽/сот.
СобственникID 77746892