Name: Продается 1-этажный дом, 125 м²
Brand: Циан
SKU: 335019937
Price: 13200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 125 м²

Недвижимость в Наро-ФоминскеПродажаПродажа домов в Наро-ФоминскеНовинское СНТКиевское шоссеМинское шоссе

Обновлено: вчера, 11:33

Общая площадь125 м²

Участок9,5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

Дом 120 м² у водохранилища в д. Новинское (без взносов) Новый капитальный дом 2025 года под чистовую отделку в статусе деревни — никаких взносов и скрытых платежей! Всего 5 минут пешком до живописного Ташировского водохранилища и леса. Подключены все коммуникации, запущен водяной теплый пол, установлены премиальные окна Rehau и уникальная термодверь в 5 стёкол. Высота потолков до 4.8 метров! Безопасность под контролем: периметр защищен видеонаблюдением, въезд через автоматические ворота с пульта. Полностью готов к сделке. Полное описание: Продаётся новый просторный 1-этажный дом в экологически чистом Наро-Фоминском округе (д. Новинское). ДОКУМЕНТЫ И СТАТУС: Официальный статус — деревня: никаких целевых и ежемесячных взносов, скрытых платежей управляющих компаний и поборов за обслуживание. Вы платите только за реальное потребление по сельскому тарифу! Перспективная локация: газификация деревни уже стоит в официальных планах. Юридическая чистота: дом готов к продаже, возможна постоянная регистрация (прописка). Участок стоит на кадастровом учете. Полная готовность: подходит под ипотеку любого банка (при необходимости бесплатно поможем с одобрением на самых выгодных условиях). КОНСТРУКТИВ И ХАРАКТЕРИСТИКИ: Премиальные материалы стен: надежный газоблок D500 с мощным утеплением 100 мм (пенополистирол). Наружная отделка выполнена по дорогой и долговечной технологии Ceresit ("мокрый фасад"). Надежный фундамент: армированный ленточный с дополнительным утеплением 100 мм. Капитальная кровля: двухслойная мягкая черепица ТехноНИКОЛЬ Shinglas Michigan (гарантия от производителя 50 лет) с максимальным утеплением каменной ватой толщиной 300 мм. В доме будет идеальный микроклимат в любой мороз и жару. Безупречная теплоизоляция и защита от промерзания: установлена дорогостоящая тяжелая входная дверь со стопроцентным терморазрывом, двухконтурным премиальным утеплителем и уникальным встроенным трехкамерным стеклопакетом в 5 стёкол. Дверь обеспечивает абсолютную герметичность, защищает от конденсата и наледи даже в суровые подмосковные морозы, работая как надежный тепловой щит. Энергосберегающее остекление: установлены высококачественные двухкамерные окна ПВХ Rehau с тройным остеклением — максимальная шумо- и теплоизоляция. Эффектный объем и свет: высота потолков в высшей точке достигает 4.80 метров! Это дает потрясающее ощущение простора, воздуха и обилия дневного света. ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА: Качественная предчистовая отделка: это НЕ черновой вариант! Все межкомнатные стены уже возведены и полностью обшиты гипсокартоном — самые грязные и тяжелые работы позади, всё готово к финишной косметике. Продуманное пространство 120 кв. м: большая кухня-гостиная 26 кв. м с выходом на просторную веранду, 3 изолированные спальни (16.1 / 13.4 / 12.0 кв. м), функциональный тамбур, прихожая, гардеробная и санузел. БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ: Видеонаблюдение на участке: по периметру дома уже установлены две современные камеры видеонаблюдения, которые обеспечивают надежную защиту территории и позволяют удаленно контролировать безопасность вашего загородного имущества. КОММУНИКАЦИИ (ПОЛНОСТЬЮ ЗАВЕДЕНЫ): Отопление и климат: установлен качественный электрокотел, смонтирована и запущена система водяного теплого пола по всему периметру дома. Водоснабжение: собственная чистая скважина, вода заведена напрямую в отдельную бойлерную, установлен бойлер-водонагреватель. Канализация и свет: автономный биосептик (не требует частой откачки), электричество 15 кВт (с возможностью увеличения). УЧАСТОК И ДОРОГА: Идеальный подъезд: до самого участка ведет отличная, полностью асфальтированная дорога — никакого бездорожья и грязи в межсезонье. Простор и ухоженность: 9.5 соток ровной, правильной формы. Огорожен комбинированным забором: стильная деревянная часть благородно покрыта защитным маслом, остальной периметр — профлист. Максимальный комфорт въезда: установлены современные автоматические откатные ворота, открывающиеся с пульта, и удобная калитка. Индивидуальный съезд к дому и просторное машиноместо аккуратно отсыпаны галькой. На участке растут пушистые ели. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Курортная экология: идеальное место для тех, кто ищет тишины и уединения. Совсем рядом раскинулся густой смешанный лес, а всего в 5 минутах пешком (около 200500 метров от въезда) находится живописное Ташировское водохранилище с пляжными зонами, причалом и отличной рыбалкой. Всё рядом: в 5 км (с. Таширово) — школа, детский сад, супермаркеты. В 15 км — г. Наро-Фоминск со всей городской инфраструктурой. Транспортная доступность: 65 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. Автобусы ходят каждые 2035 минут (остановка "Лесничество" в шаговой доступности). От ст. Нара ходят электрички до Киевского вокзала, а автобус 309 без пересадок идет до метро "Саларьево". Звоните прямо сейчас! С удовольствием ответим на вопросы и организуем оперативный показ дома. Номер в базе: 14433787 Код пользователя: 211388

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

125 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

9,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 125 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки