Продаётся готовый к переезду таунхаус в посёлке бизнес-класса "Сабурово Парк", сочетающем в себе преимущества современного уровня комфорта с выгодной транспортной доступностью.
Закрытый посёлок, огороженная и охраняемая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением, въезд и вход по пропускам/ключам. Дети спокойно и безопасно гуляют по территории, играют на детских и спортивных площадках.Отличные соседи.
Об объекте
• Площадь: 187,5 м²
• Этажность: 3 уровня (1 этаж, 2 этаж, 3 этаж,терраса )
• Только одна общая стена с соседями —тишина, приватность, свет с трёх сторон
• Дополнительные окна на лестнице и кухне — дом наполнен естественным светом весь день, а кухня просыпается вместе с солнцем
• Строится дублёр Пятницкого шоссе — новая магистраль в 1200 метрах от дома. Для владельца это означает: 10 минут на машине до Москвы и 8 км. до ЦКАД — весь северо-запад Подмосковья становится ближе.
Посёлок — главная роскошь этих мест
• Сабурово Парк — посёлок с архитектурой в едином стиле: кирпичные фасады, черепичные крыши, парадная арка на въезде. Брусчатые тротуары и фонари в едином дизайне создают ощущение маленького европейского городка
•Посёлок окружён лесом, внутри — взрослые хвойные: сосны, туи, ели.
Ремонт и интерьер
•Качественный капитальный ремонт в спокойной, благородной палитре — нейтральные тона, которые не устают и не спорят с вашей мебелью; заезжайте и живите
•Просторная кухня с угловым деревянным гарнитуром и встроенной техникой — дополнительное окно даёт свет и уют даже в пасмурный день
• Полы: керамогранит под травертин в мокрых зонах и прихожей — практично и дорого выглядит; в комнатах — тёплое деревянное покрытие
• Санузлы в плитке с качественной сантехникой
• Аккуратная лестница с дополнительным окном — единая стилистика всех трёх уровней
• 4 кондиционера и теплый пол — комфортный микроклимат в каждой жилой зоне дома, а не только в гостиной
• Просторная крытая терраса с большой площадью остекления — дополнительное пространство сверх 187,5 м², не включённое в площадь дома: всесезонная гостиная на воздухе — обеды с видом на сад, зимний чаепития, летний офис с естественным светом
• Зона барбекю с печью под навесом — готовая сцена для загородных вечеров в любой сезон
В доме есть полноценное техническое помещение — сердце инженерки :
• Газовый отопительный котёл — автономное отопление и горячая вода, вы не зависите от графиков котельной посёлка
• Бойлер-накопитель — запас горячей воды для большой семьи
• Система очистки и подготовки воды — фильтры на входе: техника и сантехника живут дольше, чайник не зарастает накипью
• Гидроаккумулятор и насосное оборудование
• Узлы учёта — газ, вода, электричество.
В шаговой доступности: 2 школы, 4 государственных и 2 частных детских сада, магазины, фитнес-центр. Остановка общественного транспорта напротив КПП. Автобусы и маршрутки ходят до м. Пятницкое шоссе/Митино/Волоколамская и до жд.ст. Опалиха, Крюково. Свободная продажа.
Один собственник, без обременений.