56.6 сот. у озера, Новая Рига

Площадь участка56,65 сот.

Статус участкаСадоводство

Арт. 147120078 Эксклюзивный загородный массив 56.6 соток на первой береговой линии озера по скоростному Новорижскому шоссе (70-75 км от Москвы)! Продаются два смежных земельных участка правильной формы общей площадью 56.65 соток (25.5 + 31.15 сот.) в экологически чистом Рузском районе (д. Варвариха). Ключевое преимущество — строительство у самой воды: Водоем является искусственным и создавался специально под рыбное хозяйство. Территория официально НЕ относится к водоохранной зоне! Это редчайший юридический плюс: здесь полностью отсутствуют жесткие водоохранные ограничения, поэтому жилой дом, панорамную террасу, баню или зону отдыха можно законно и свободно строить в непосредственной близости к воде. У вас собственное зарыбленное озеро прямо у порога! Уникальные особенности и приватность: Возможность покупки собственного острова (~200 м²): В акватории озера напротив участка расположен остров, который можно приобрести под приватную беседку, чайный домик или уединенный лаунж. Природный барьер: Участки граничат с заповедным массивом, а от соседей территория отделена естественным водным каналом шириной около 4 метров. Полная приватность и тишина. Коммуникации: Электричество подведено по границе участков, магистральный газ — всего в ~400 метрах. Транспортная доступность: Прямая скоростная трасса Новорижского шоссе без единого светофора — быстрый и комфортный выезд из Москвы. Инфраструктура: Всего в нескольких минутах расположен посёлок Брикет с развитой городской средой: школа, детский сад, аптеки, супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка". Участки приобретены более 5 лет назад по нотариальному договору купли-продажи. Один взрослый собственник, чистая юридическая история, без залогов и обременений (полная стоимость в ДКП, подходит под ипотеку). Также есть возможность приобрести этот массив вместе с третьим смежным участком (суммарно почти 1 Га). Звоните! Покажем территорию и береговую линию в удобное для вас время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

56,65 сот.

Статус участка

Садоводство

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается участок, 56,65 сот.

56.6 сот. у озера, Новая Рига

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки