Сдача в аренду-с СЕНТЯБРЯ.
Предварительное бронирование и просмотр доступны уже сейчас, по договоренности.
Дом у реки с баней, садом — всего 12 минут от МКАД
30 соток у воды. Калужское шоссе. Только долгосрочная аренда.
Если вы ищете уединение, простор, красоту природы и настоящий дом с душой — это место для вас!
Сдаётся двухэтажный дом 150 м² на охраняемом участке с прямым выходом к реке. Вся территория как в сказке: пение соловьёв, сад, беседки, камин, баня, лес, река, пешеходный мост и хвойный аромат.
До центра Москвы 20 - 25 минут.
От МКАД — 12 минут по Калужскому шоссе.
Что здесь есть:
— Участок 30 соток прямо у воды
— Русская баня с камином и комнатой отдыха
— Гостевой домик с балконом над рекой
— Застеклённая беседка, мангал, зона барбекю
— Летний бассейн, качели, теннисный стол
— Ландшафтный сад, плодовые деревья, декоративный пруд
— Выход в лес, ягоды, грибы, никакого транзита: участок приватный, соседей не видно, посторонних нет
— В пешей доступности — новая станция метро Кедровая (открытие в 2025)
— Экопарк Природный рядом — набережная, гамаки, спорт-площадки, зоны отдыха,мангалы
Планировка дома:
1 этаж — каминная, гостиная, кухня, санузел
2 этаж — две спальни, застеклённый балкон, санузел
Гостевой домик — с камином, кухней, обеденной зоной и своим балконом прямо над рекой.
В доме — стиральная машина, микроволновка, чайник, посуда.
Посудомойки в основном доме нет ( арендатор может установить сам). В гостевом доме — есть.
Условия аренды:
— Только на длительный срок — от 1 года
— Идеально для семьи до 4 человек
— Без маленьких детей
— Цена: 175 000 ₽/мес
— Предоплата: 2 месяца + депозит
Дополнительно:
— Электричество — по счётчику
Газ — автономное отопление через газгольдер.
Заправка оплачивается отдельно.
Летний газ 1 куб — 19 000 руб. Зимний газ около 30 тыс/куб. В газгольдер помещается до 3 кубов.
Хватает примерно на 4-6 месяцев, в зависимости от времени года и от интенсивности использования.
Заправлять можно частично (1-2 куба), но целиком — выгоднее: одна доставка, удобнее отслеживать расход.
Ведётся подключение к магистральному газу — после подключения заправка не потребуется
— Есть электрокотёл — можно выбирать.
— Септик — вывоз по мере наполнения (~1 раз в 1-1.5 мес/3 000 ₽)
— Уход за участком, охрана и техобслуживание — 15 000 ₽/мес
(На технической территории живёт работник: следит и обслуживает оборудование,косит, убирает, топит баню, чистит снег и т.д.)
Дом в собственности. Сдаётся напрямую.
Показ по договорённости. Перед встречей — короткая анкета-знакомство.
Анкету арендатора высылаю в личные сообщения. Сдаю дом без посредников, частное объявление.
