1 МВт | 450 м² | 1 этаж | 10 т/м² - ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕР
Сдаётся помещение свободного назначения на первом уровне по адресу: Павелецкая набережная, 2с18.
Это городское пространство для бизнеса, которому нужна не просто площадь, а мощная инженерная база рядом с центром Москвы: офис + склад, шоурум, сервисный центр, лёгкое хранение, пункт выдачи, клиентская зона, сервисная база или операционный блок.
ГЛАВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- площадь: 450 м²;
- этаж: 1 уровень;
- высота потолков: 3.5 м;
- нагрузка на пол: до 10 тонн/м²;
- доступ: 24/7;
- электрическая мощность по объекту: до 1 МВт;
- разгрузка и перемещение длинномерных предметов через подъёмник до 2 тонн;
- эксплуатация включена;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- НДС учтен в финансовой модели 22%.
ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО:
- запас электричества позволяет рассматривать энергоёмкие сценарии: оборудование, сервис, IT-инфраструктуру, шоурум с техникой, лабораторию или операционный блок;
- помещение на первом уровне, без сложной логистики по этажам;
- формат подходит для совмещения офиса, склада, сервиса и демонстрационной зоны;
- можно работать с клиентами, товаром, оборудованием и внутренней логистикой в одной точке;
- локация рядом с центром Москвы, Садовым кольцом и ТТК;
- станция Дербеневская рядом с объектом, до Павелецкой - несколько минут транспортом;
- на территории есть парковка, видеоконтроль, охрана и профессиональная управляющая компания.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
- офис + склад;
- шоурум с хранением товара;
- сервисный центр;
- лёгкий городской склад;
- пункт выдачи / операционный блок;
- e-commerce, маркетплейсы, импортёры;
- компании, которым нужна база внутри ТТК.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
- ставка: 1 850 руб/м²/мес;
- итого: 832 500 руб/мес;
- срок аренды: от 11 месяцев;
- возможны арендные каникулы;
- коммунальные платежи отдельно;
- эксплуатация включена;
- комиссия для коллег-брокеров обсуждается.
Важно: не рассматриваем токсичные, пыльные, грязные и шумные производства. Объект предназначен для чистого использования.
Звоните или пишите. Оперативный показ по предварительной договорённости. Сдаю в аренду помещение под кафе в районе Строгино в Москве.
