Аренда помещения под кондитерскую в Балашихинском районе Московской области

Московская область, Балашиха, мкр. Авиаторов, м. Щёлковская, бульвар Нестерова, 9

13 минут на транспорте

39 060 ₽/мес.

30 240 ₽/м² в год・УСН

Субаренда помещения свободного назначения на первом этаже 24 -этажного многоквартирного жилого дома. • Метраж 15,5 метров • Окно во двор (вид на примыкающий паркинг и магазин Пятерочка) • Вход общий для арендаторов, отдельный в помещение. • Мокрая точка не предусмотрено* • Санитарный узел общий для арендаторов • Электрические мощности до 10 Квт / 220В • Пол - кафель-плитка • Потолок подвесной (высота 3 метра) • Стены крашенная штукатурка • Свет светодиодные светильники • Место на рекламном фасаде да*(по согласованию с городской администрацией) • Внутренняя навигация на стенах у помещения - да Выгоды: • Помещение находится в заселенном доме в коммерческой зоне 1-го этажа с действующими арендаторами (ПВЗ, магазины, сервисы, волонтеры, аптека, общепит, вендинговые автоматы) на дороге ведущей на выезд из микрорайона. • Рядом супермаркет Пятерочка с бесплатной парковкой • Население микрорайона более 50 000 человек • Трафик до 400 человек в час*(пеший). • Возможность применения индивидуального дизайна интерьера При выборе вида бизнеса имеет смысл учесть возможный покупательский спрос со стороны посетителей детских школьных и дошкольных учреждений, находящихся в непосредственной близости и интересы жильцов дома. (услуги, детские товары, канцелярские принадлежности и т.п.) Возможно использование помещения в качестве офиса. Особенности: • Субаренда • Согласование всех изменений и обустройства с управляющей организацией • Проведение ремонтов помещения и обустройства за счет и силами арендатора • Наличие гарантийного взноса при заключении договора • Ежегодная индексация арендной ставки Лояльность Для обустройства и проведения косметического ремонта помещения арендатору предоставляется период без оплаты аренды 20 дней (не включая коммунальные платежи). Сдам помещение под кондитерскую в Балашихинском районе Московской области.

Агентство недвижимости

Магистраль-Сервис

Суперагент

вчера

10 авг, 14:56

Свободного назначения・110 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Ольгино

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 2

231 000 ₽/мес.

25 200 ₽/м² в год・УСН

АРЕНДА | 110 м² | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | СИЛЬНОЕ БРЕНДОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ Сдается коммерческое помещение 110м² в одной из наиболее привлекательных торговых локаций. Помещение подойдет для федеральной сети, медицинского центра, магазина, аптеки, салона, банка, кафе, услуг, детского или образовательного проекта. Ключевые преимущества Первая линияМаксимальная визуальная доступность с дороги и высокий пешеходный и автомобильный поток. Высокий автомобильный трафикОбъект хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает дополнительную рекламную ценность фасада. Сформированный клиентский потокВ этом же доме уже работают известные бренды: • ВкусВилл• Красное & Белое• ИНВИТРО• Планета Здоровья• и другие востребованные коммерческие операторы. Такое соседство формирует готовый торговый кластер и обеспечивает регулярный поток потенциальных клиентов. Премиальное состояниеПомещение чистое, ухоженное, с качественной базовой отделкой. Не требует масштабных вложений — можно быстро приступить к адаптации под формат конкретного арендатора. 110 м² свободной планировкиПространство легко зонировать под стандарты сети или индивидуальную концепцию бизнеса. Идеально для Аптеки • медицинского центра • магазина • супермаркета у дома • банка • салона красоты • косметологии • лаборатории • кафе • пекарни • пункта выдачи • образовательного центра • услуг • шоурума Почему это помещение интересно сетевому арендатору Здесь уже сформирована коммерческая среда из узнаваемых брендов, а первая линия и высокая видимость позволяют использовать помещение не только как торговую площадь, но и как полноценный рекламный контакт с потоком людей и автомобилей. Площадь: 110 м²Первая линияВысокая видимостьСильное брендовое окружениеГотовое состояниеСвободная планировка Готовы предоставить подробную информацию, фотографии, планировку и условия аренды.

ID 25415066

Документы проверены

вчера

вчера, 08:17

Свободного назначения・152 м²・1/9 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Советская, 2

5 минут пешком

273 600 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения, в центре города. Помещение с ремонтом находится на первом этаже жилого дома, 5 минут до станции и автовокзала. Высокая проходимость, вход с улицы. Собственник юридическое лицо. Помещение сдается без мебели. Перегородки кирпичные, перекрытия сборные ж/б плиты, полы плитка, проемы оконные витринные, дверные проемы филенчатые, отделка стен окраска, в санузле плитка, отделка потолков подвесные потолки, окраска. Водопровод, канализация, электроосвещение, горячее водоснабжение, вентиляция, газоснабжение.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Документы проверены

2 недели назад

24 июл, 14:34

Свободного назначения・39 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 32

60 000 ₽/мес.

18 462 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 39 м.кв.. Отдельный вход с улицы, все коммуникации центральные, хорошая проходимость с улицы, парковка перед помещением. прекрасный рекламный потенциал. Подойдет под любой вид бизнеса.

Риелтор

Степан Умников

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 14:15

Свободного назначения・60,7 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29

11 минут на транспорте

80 000 ₽/мес.

15 816 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения (ПСН) 60,7 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Московская область, Балашиха, ул. Реутовская, 29 (ЖК Измайловский лес ). Помещение расположено в новом густонаселенном жилом комплексе, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокий потенциал клиентского потока. Отлично подойдет для торгового помещения, магазина, пункта выдачи заказов, салона красоты, кофейни, офиса или сферы услуг. Технические характеристики: - Помещение расположено на первой линии домов - Входная группа со стороны улицы - Большие окна / витринное остекление - Свет от 13 кВт, есть возможность увеличения мощности - Помещение площадью 60,7 кв.м - Высота потолков 4,05 м. - Черновая отделка (возможность сделать ремонт под свой бизнес) - Возможность размещения вывески и рекламы Возможны арендные каникулы на время ремонта. Локация активно развивается — район продолжает заселяться новыми жителями, что обеспечивает стабильный рост клиентского потока. Помещение отлично подойдет как для сетевых арендаторов, так и для локального бизнеса. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр помещения.

Риелтор

Анна Кузнецова

Суперагент

четыре дня назад

7 авг, 13:09

Свободного назначения・105 м²・1/17 этаж

Новокосино

15 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, проспект Ленина, 32б

130 000 ₽/мес.

14 858 ₽/м² в год・УСН

Нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели". ***** Центральные коммуникации. Панорамные окна. Большая проходимость потенциальных клиентов. ***** Сдается на длительный срок. Дополнительно оплата всех коммунальных услуг (до 15 тыс за всё). Показы по договорённости.

Риелтор

Елена Волошина

Суперагент

два дня назад

9 авг, 18:13

Свободного назначения・70 м²・-1/18 этаж

Только на Циан

Новокосино

11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, улица Разина, 5

104 900 ₽/мес.

17 983 ₽/м² в год・Включая НДС 18 916 ₽

Сдается помещение на цокольном этаже с окнами. Площадь 70м2. Есть вывеска, которую отлично видно с шоссе имени Разина. Есть большая парковка. Коммунальные платежи не включены, оплата по счетчикам. Подойдет под торговый магазин, салон красоты, пункт выдачи, офис, детский клуб, шоурум, массажный салон И так далее. Соседи в здании: Пекарня, магазин Красное и Белое, товары для дома, хозмаг, зоосалон, аккамуляторы для авто. Окружение: Активно заселенный район Первомайка, где уже пару лет сданы высокие новостройки, плотная заселенность, активный дорожный трафик в оба направления. Через дорогу находится бассейн "Нептун", теннисный корты, фитнес центр. Идет обновление спортивного комплекса.

Риелтор

Дмитрий Лаврентюк

Суперагент

четыре дня назад

7 авг, 19:21

Свободного назначения・117,5 м²・1/25 этаж

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 27

11 минут на транспорте

200 000 ₽/мес.

20 426 ₽/м² в год・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ! Сдается помещение 117,5 кв.м (93,5 м2 первый этаж + антресоль 24 м2) в ЖК Измайловский лес по адресу: ул. Реутовская, д. 27. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с качественным дорогим ремонтом. Витражные окна. Высота потолков 5,5 метра. Все коммуникации подведены. Выделенная мощность 18 кВт. Установлена автономная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Можно рассмотреть аренду помещения вместе с оборудованием для салона красоты. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива. В каждом доме от 600 квартир. Соседние помещения занимают: Буханка, лаборатория Инвитро, косметологический центр и др. Помещение отлично подойдет под: салон красоты, парикмахерскую, барбершоп, любые бьюти процедуры, тату салон, косметологическую клинику и др. Аренда 200 000 руб/мес. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

вчера

10 авг, 15:29

Свободного назначения・91,7 м²・1/20 этаж

Некрасовка

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 5/7

130 000 ₽/мес.

17 012 ₽/м² в год・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК "Новое Павлино". Кабинетная планировка. Прямая аренда от собственника на длительный срок. Мощность электричества 18 к Вт. Вход с улицы. Условия аренды 130 000 в месяц + к/у. Депозит 130 тыс. Юридический адрес предоставляется. Первая линия домов. Напротив детская площадка. Хорошая проходимость. Прямая аренда.

Риелтор

Анна Гаджиева

Суперагент

2 недели назад

26 июл, 19:26

Свободного назначения・114 м²・1/20 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25

5 минут на транспорте

150 000 ₽/мес.

15 790 ₽/м² в год・УСН

Предлагаeтся в apенду нежилое пoмещeние свободнoго назначения. Oбщaя плoщaдь 114,1 кв.м. Пeрвый этаж жилого дoма, c oтдeльным вxoдoм. Пoмeщениe 40 кв. м + 2 кaбинeта. Xоpoший peмoнт. Обoрудованная куxня, 2 caн. узла. Пaрковка вo дворе, нe выдeленнaя. Pазвитая инфраcтруктурa - кaфe, кофeйни, TРЦ "Bocточный ветер", автомойка, продуктовые магазины "Пятерочка" и "Магнит". В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Метро - "Щелковская", 20 минут на общественном транспорте. Арендная плата составляет - 150 000 р./ мес, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. !!!!! Под алкомаркет не подходит ( в 90 м. забор школы)

Агентство недвижимости

Астерра

Суперагент

пять дней назад

6 авг, 14:12

Свободного назначения・104 м²・1/1 этаж

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Советская улица, 54

14 минут на транспорте

312 000 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・УСН

Коммерческое помещение 104 м² на 1-й линии | Можно разделить | 2 входа Сдается в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Балашиха, ул. Советская, д. 34 Отличное расположение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Подойдет под магазин, аптеку, медицинский центр, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, кафе, шоурум и другие виды бизнеса. Характеристики: Общая площадь — 104 м² Возможна аренда целиком или двумя отдельными помещениями Два отдельных входа Парковка перед зданием Пандус для маломобильных посетителей Все центральные коммуникации Электрическая мощность — 40 кВт Свободная планировка, помещение легко адаптировать под ваш бизнес Новый современный фасад с возможностью размещения вывески Преимущества: Первая линия и отличная видимость с дороги Высокий рекламный потенциал фасада Удобный подъезд и парковка для клиентов Возможность разделить помещение и арендовать необходимую площадь Звоните — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время.

Риелтор

Роман Ибрагимов

Суперагент

вчера

вчера, 13:08

Свободного назначения・35,2 м²・1/23 этаж

Некрасовка

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Некрасовка, улица Бояринова, 1

120 000 ₽/мес.

40 910 ₽/м² в год・УСН

1230145. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 35.2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новоград Павлино". Корпус 6. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -до станции D4 Железнодорожная 14 минут на автомобиле; -ЖК состоит из 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей; -транспортная доступность от станции метро Некрасовка (15 минут на автомобиле); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -в окружении три лесопарка: Павлинский, Салтыковский и Ольгинский; -благоустроенные дворы под круглосуточным видеонаблюдением; -подъезды с фасадной стороны, помещение в первой секции по пути жителей всего корпуса к остановкам и центру квартала; -зона погрузки/разгрузки; -место для вывески; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 7 кВт; -высота потолков: 3.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 21:10

Свободного назначения・13 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Салтыковская

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, проспект Ленина, 31

25 000 ₽/мес.

23 077 ₽/м² в год・Включая НДС 4 508 ₽

Сдается помещение свободного назначения, 13 кв.м., в центре города Балашиха, отличная проходимость, вся развитая инфраструктура, звоните, покажем в удобное для вас время

ID 48339621

Документы проверены

четыре дня назад

7 авг, 19:32

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Кучино

7 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, Леоновское шоссе, 1

350 000 ₽/мес.

16 667 ₽/м² в год・УСН

1228510. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -10 минут на автомобиле от станции МЦД-4 Кучино; -выезд на шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив в окружении; -рядом находится Университет Вернадского; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -центральные коммуникации; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

10 авг, 19:41

Свободного назначения・110,4 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, шоссе Саввинское, 4к2

10 минут пешком

178 500 ₽/мес.

19 403 ₽/м² в год・УСН

Аренда помещения свободного назначения на хорошем трафике, в самом центре Железнодорожный на 1 этаже жилого дома, 4-5мин от станции МЦД Железнодорожная. Центральная площадь 1мин. Особенности помещения: высококачественная отделка, возможно использование под медицинские цели, высота потолков 2,8 метра и электрическая мощность 15 кВт. Идеально подходит для развивающих и образовательныных центров, медициеа, СПА, бъюти, косметологии, офиса...

ID 108642050

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 10:30

Свободного назначения・185 м²・1/9 этаж

Кучино

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Некрасова, 15/1

555 000 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается нежилое помещение общей площадью 185 метров. Обратите внимание на схему фото! Данное помещение можем разделить на три изолированных 70 метров, 70 метров и 45м. (у каждого помещения свой отдельный вход. В данный момент идут ремонтные работы под чистовую отделку. Высокие потолки, много выводов под мокрую точку, большие окна с двух сторон, вентиляция , пожарная система. Ежедневный показ помещения.

Риелтор

ID 125625

Документы проверены

3 недели назад

21 июл, 19:32

Свободного назначения・75 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29

11 минут на транспорте

116 960 ₽/мес.

18 714 ₽/м² в год・УСН

Аренда помещения под любой бизнес 73,1 м² на первой линии в ЖК Измайловский лес Я - собственник. Сдаю напрямую универсальное коммерческое помещение 73,1 м² на первой линии в самом центре густонаселенного ЖК Измайловский лес. Помещение расположено в сформировавшемся торговом коридоре с высоким пешеходным трафиком. Широкая фасадная часть, большие витринные окна и отличная просматриваемость обеспечивают максимальную заметность вашего бизнеса. Преимущества помещения Первая линия Свободная планировка Широкая фасадная часть Три больших окна на две стороны Выполнен качественный современный ремонт — можно сразу приступать к работе Широкие возможности для размещения вывески и рекламы Большая бесплатная парковка ЖК Измайловский лес — крупный современный жилой массив с высокой плотностью населения и постоянным пешеходным потоком. Помещение находится в окружении стабильных арендаторов, подойдет для любого вида деятельности. Звоните для организации просмотра в удобное время.

ID 14822878

Документы проверены

пять дней назад

6 авг, 16:39

Свободного назначения・101,9 м²・1/15 этаж

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12

10 минут на транспорте

180 000 ₽/мес.

21 198 ₽/м² в год・УСН

1094392. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 101,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Измайловский лес". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей); -15 минут на автомобиле от станций метро Первомайская и МЦД-4 Реутов; -удобный выезд на шоссе Энтузиастов, Реутовскую улицу; -плотный жилой массив в окружении; -рядом с помещением расположена школа; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -помещение правильной формы, с ремонтом; -витринное остекление, три окна на две стороны; -место для вывески; -мокрая точка; -наземная парковка; -вблизи помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

10 авг, 19:55

Свободного назначения・36 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Советская улица, 28Б

15 минут на транспорте

57 600 ₽/мес.

19 200 ₽/м² в год・УСН

Сдаются торговые площади и площади свободного назначения от 12 до 400 м2. В отдельно стоящем торговом центре.

ID 443764

2 недели назад

28 июл, 10:42

Свободного назначения・91,1 м²・1/25 этаж

Реутов

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12

130 000 ₽/мес.

17 125 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем вашему вниманию ликвидный объект коммерческой недвижимости, готовый к немедленному запуску бизнеса. Сдается на длительный срок коммерческое помещение 91,1 кв. м по адресу: ул. Реутовская, д. 12 (район Измайловский лес). Ранее здесь успешно работал салон красоты — вы можете заехать и начать работать сразу или арендовать свободное пространство под свои задачи. * Расположение с высоким пешеходным трафиком. * Все коммуникации заведены, есть мокрые точки. * Витринное остекление, отдельный вход. * Парковка для клиентов. * Рассмотрим любые законные форматы бизнеса. Идеально подойдет под салон красоты, барбершоп, частную медицинскую клинику, стоматологию, учебный центр, шоу-рум или офис. Готовы рассмотреть предложения по арендной ставке и обсудить каникулы на период обустройства.

Агентство недвижимости

Миллер

вчера

вчера, 07:27

Свободного назначения・189,9 м²・1/22 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Поликахина, 6

4 минуты на транспорте

341 800 ₽/мес.

21 599 ₽/м² в год・УСН

НОВОЕ коммерческое помещение на 1 этаже с 2 входами и парковкой! Московская обл., Балашиха, мкр-н Железнодорожный, ул. Поликахина, 6 Площадь: (189,9м) Тип объекта: Помещение свободного назначения (ПСН) Год постройки дома: 2025 г. (Новый современный ЖК) КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: * Свежий монолитный дом 2025 года постройки: Здание абсолютно новое, с современными инженерными сетями, высоким запасом прочности и стильным фасадом. Район активно заселяется платежеспособными жителями — идеальное время, чтобы занять лучшую коммерческую нишу! * Огромный плюс для Вашего бизнеса! удобная стоянка автомобилей находится в непосредственной близости от входа. Это значительно повышает лояльность посетителей и упрощает логистику. * 2 независимых отдельных входа: Позволяют легко разделить клиентские и сервисные потоки (например, для зоны погрузки/разгрузки). Наличие двух входов идеально подходит под строгие требования СанПиН и МЧС, что необходимо для лицензирования медицины, аптек или общепит-проектов. При желании помещение можно разделить на два автономных блока. * Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в развитом, густонаселенном районе. * Окружение из якорных социальных объектов: В шаговой доступности находятся школа, детский сад и медицинские клиники. Каждый день здесь проходят сотни Ваших потенциальных клиентов — родители с детьми, пациенты и местные жители. * Отличная транспортная доступность: Всего 15 минут пешком до ЖД станции Железнодорожная (МЦД-4). Удобный выезд на основные транспортные артерии. * Свобода планировки (черновая отделка): Просторное помещение правильной формы, высокие потолки, качественные стеклопакеты, Никаких переплат за чужой б/у ремонт — Вы сможете реализовать абсолютно любой дизайн-проект под ключ под нужды конкретно Вашего бренда. ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ПОДОЙДЕТ ИДЕАЛЬНО? * Медицинская сфера: Семейная клиника, стоматология, аптека или лаборатория анализов (парковка для пациентов + 2 входа по СанПиН). * Сфера услуг и ритейл: Продуктовый супермаркет, салон красоты, крупный сетевой пункт выдачи заказов (удобно разгружать товар). * Детский кластер: Развивающий или языковой центр, частный детский сад, спортивная секция (родителям удобно припарковать машину, чтобы проводить ребенка). * Общепит: Кафе, кофейня или пекарня (удобный подъезд для служб доставки). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Ликвидный объект в новом доме 2025 года три в одном: 1-й этаж, 2 входа и парковка в шаговой доступности от школы и клиник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Все документы готовы. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

БЮРО М2

3 недели назад

19 июл, 09:58

Свободного назначения・90 м²・1/22 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Поликахина, 6

4 минуты на транспорте

162 000 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・УСН

НОВОЕ коммерческое помещение на 1 этаже с 2 входами и парковкой! Московская обл., Балашиха, мкр-н Железнодорожный, ул. Поликахина, 6 Площадь: (90 кв.м) Тип объекта: Помещение свободного назначения (ПСН) Год постройки дома: 2025 г. (Новый современный ЖК) КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: * Свежий монолитный дом 2025 года постройки: Здание абсолютно новое, с современными инженерными сетями, высоким запасом прочности и стильным фасадом. Район активно заселяется платежеспособными жителями — идеальное время, чтобы занять лучшую коммерческую нишу! * Огромный плюс для Вашего бизнеса! удобная стоянка автомобилей находится в непосредственной близости от входа. Это значительно повышает лояльность посетителей и упрощает логистику. * 2 независимых отдельных входа: Позволяют легко разделить клиентские и сервисные потоки (например, для зоны погрузки/разгрузки). Наличие двух входов идеально подходит под строгие требования СанПиН и МЧС, что необходимо для лицензирования медицины, аптек или общепит-проектов. При желании помещение можно разделить на два автономных блока. * Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в развитом, густонаселенном районе. * Окружение из якорных социальных объектов: В шаговой доступности находятся школа, детский сад и медицинские клиники. Каждый день здесь проходят сотни Ваших потенциальных клиентов — родители с детьми, пациенты и местные жители. * Отличная транспортная доступность: Всего 15 минут пешком до ЖД станции Железнодорожная (МЦД-4). Удобный выезд на основные транспортные артерии. * Свобода планировки (черновая отделка): Просторное помещение правильной формы, высокие потолки, качественные стеклопакеты, Никаких переплат за чужой б/у ремонт — Вы сможете реализовать абсолютно любой дизайн-проект под ключ под нужды конкретно Вашего бренда. ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ПОДОЙДЕТ ИДЕАЛЬНО? * Медицинская сфера: Семейная клиника, стоматология, аптека или лаборатория анализов (парковка для пациентов + 2 входа по СанПиН). * Сфера услуг и ритейл: Продуктовый супермаркет, салон красоты, крупный сетевой пункт выдачи заказов (удобно разгружать товар). * Детский кластер: Развивающий или языковой центр, частный детский сад, спортивная секция (родителям удобно припарковать машину, чтобы проводить ребенка). * Общепит: Кафе, кофейня или пекарня (удобный подъезд для служб доставки). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Ликвидный объект в новом доме 2025 года три в одном: 1-й этаж, 2 входа и парковка в шаговой доступности от школы и клиник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Все документы готовы. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

БЮРО М2

3 недели назад

17 июл, 21:27

Свободного назначения・83,1 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 20

11 минут на транспорте

79 000 ₽/мес.

11 408 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся Помещение свободного назначения 83,1 кв.м. c панорамными окнами в корпусе 6.1, секция 3 в ЖК Измайловский лес. Самая выгодная цена в районе. Помещение расположено в новом густонаселенном жилом комплексе, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокий потенциал клиентского потока. Отлично подойдет для торгового помещения, магазина, пункта выдачи заказов, салона красоты, кофейни, офиса или сферы услуг. Возможны арендные каникулы на время ремонта. Локация активно развивается — район продолжает заселяться новыми жителями, что обеспечивает стабильный рост клиентского потока. Помещение отлично подойдет как для сетевых арендаторов, так и для локального бизнеса. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр помещения. Аренда напрямую от Собственника без посредников.

Собственник

ID 105716961

3 недели назад

21 июл, 22:09

Свободного назначения・80 м²・1/3 этаж

Эдельвейс - Кучино

Кучино

2 минуты пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 40

240 000 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение расположено в одном из самых сильных торгово-пешеходных узлов Кучино: у выхода со станции, рядом с остановками и переходом между микрорайонами. Отдельный вход с улицы, рекламный потенциал, готовые коммуникации и соседство с работающим ТЦ делают объект особенно сильным для формата с высокой частотой посещений. На план схеме сдается B3 (15 м2), B4 (14 м2), B5 (05 м2), по отдельности либо могут быть скомпонованы в более крупное помещение — вплоть до 80 м.2 Здесь ежедневно проходят тысячи людей: локальные жители по пути домой + транзитные пассажиры, выходящие с платформы и пересаживающиеся на наземный транспорт. Рядом работают крупные якоря ТЦ: DNS, Детский мир, Burger King, Читай-город, Улыбка радуги, Четыре лапы, SUNLIGHT, МТС, Tele2, Yota и другие. Почему это место будет приносить прибыль: * 5 164 квартир в радиусе 500 м, что говорит о наличии порядка 10 000+ потенциальной аудитории * остановка в 48 м * станция Кучино около 5 мин * 5 автобусных остановок + 18 объектов общественного транспорта * сформированное торговое окружение * плотное коммерческое ядро уже в первых 500 м * соседство с действующим ТЦ и понятный покупателю маршрут Характеристики помещения: * Отдельный вход с улицы + большое витринное остекление * Место под яркую фасадную вывеску * Чистовая отделка, высота потолков 3 м * Электрика 45 кВт (хватит даже под мощный food) * Центральное отопление, вода, канализация, кондиционирование * Системы сигнализации и пожаротушения * Прямая аренда от собственника * Арендные каникулы обсуждаются Идеально подходит под: * кафе/кофейню, пекарня, take-away * аптека, оптика, мед-товары * импульсный ритейл * Магазин товаров повседневного спроса (convenience) * сервис с высокой частотой посещений * еда / уличная еда * одежда * магазин, * салон красоты, услуги, шоурум Помещение готово к открытию в кратчайшие сроки. ВАЖНО: рядом арендует помещение МОСТАБАК, они остаются (отличные результаты работы), сдается помещение рядом! Звоните сейчас — отвечу на все вопросы и покажу помещение в удобное время!

Собственник

ID 17011018

Документы проверены

два дня назад

10 авг, 00:34

Свободного назначения・30 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 202

14 минут на транспорте

47 250 ₽/мес.

18 900 ₽/м² в год・УСН

Помещение с косметическим ремонтом готово к использованию без дополнительных вложений! Идеально подойдет для дорожного кафе, магазина автозапчастей или маркетплейса, продовольственного магазина - долгое время снимал ЧИЖИК!!! - Гарантировано большой поток клиентов за счет выгодного расположения. - Наше помещение расположено на оживленном шоссе. - Действующий арендатор соседних торговых помещений крупная торговая сеть. - Удобное размещение наружной рекламы; на самом здании, билборд, по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину. - Цена ниже, чем у посредников, гибкость в переговорах. - Арендные каникулы для начала плодотворного и продолжительного сотрудничества. Коммуникации: - электричество (мощность по необходимости); - удобная форма помещения; - водоснабжение (центральное); - потолок (высота 3,5 м); - канализация (центральная); - полы (плитка); - отопление (центральное). Дополнительные опции: - просторная парковочная зона; - пожарная сигнализация. Несколько помещений в данной локации! Мы учитываем пожелания арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества - БУДЕМ РАДЫ ВАШИМ ЗВОНКАМ!!!

Агентство недвижимости

Дом Гончарова

Документы проверены

3 недели назад

17 июл, 11:39

Свободного назначения・500 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Объездное шоссе, 28

16 минут на транспорте

800 000 ₽/мес.

19 200 ₽/м² в год・Включая НДС 144 000 ₽

Помещения свободного назначения в АБК Московская обл., г.о. Балашиха, г. Балашиха, Объездное ш., 28 Сдаются в аренду помещения свободного назначения в административно-бытовом корпусе (АБК). Площадь 4 500 м² (возможна нарезка от 50100 м²). Что можно разместить Офисы, коворкинг, шоурум, медицинский центр, стоматологию, учебный классы, творческие студии, сервисный центр, салон красоты, магазин, аптеку, пункт выдачи заказов, склад-магазин, выставочный зал, отдел продаж, call-центр, проектную организацию, архитектурное бюро любые нежилые цели в рамках категории Ф4.3. Характеристики помещений Общая площадь АБК 4 500 м² Высота потолков 2,9 м Шаг колонн 6 6 м (удобная планировка) Год постройки 2026 (новое здание) Тип конструкции металлокаркас, железобетон, сэндвич-панели Отопление газовое (экономичное) Вентиляция приточно-вытяжная Кондиционирование Электричество 380 В, общая мощность комплекса 2000 кВт (достаточно для любого оборудования) Водоснабжение, канализация центральные Пожарная безопасность сигнализация, спринклерное пожаротушение, гидранты, дымоудаление Территория и парковка Парковка большая асфальтированная для легковых авто Подъездные пути асфальт, удобный въезд с Объездного шоссе Расстояние до МКАД 5 км Ограничений для транспорта нет Условия аренды Срок от 11 месяцев (долгосрочно приветствуется) Коммунальные платежи по счётчикам + фиксированные эксплуатационные

Собственник

ID 11360459

2 недели назад

27 июл, 15:10

Свободного назначения・40 м²・1/12 этаж

Только на Циан