Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Аренда помещений свободного назначения в Московской области
Щелково городской округ

Аренда помещения помещение под магазин обуви в поселке городского типа Монино Московской области

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
29тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 1
Свободного назначения・45 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Монино
3 минуты пешком
Московская область, Щелково городской округ, Монино пгт, шоссе Новинское, 2А
29 000 ₽/мес.

7 734 ₽/м² в год・УСН

Предлагаются в аренду помещение свободного назначения расположенное в 25 км. от МКАД по Горьковскому шоссе- р.п. Монино, Новинское ш., дом 2А. Общая площадь 45 м.кв. Удобно использование под точку выдачи интернет-магазина, торговлю, офис. Комната без перегородок с отдельным туалетом в подвальном помещении многоподъездного монолитного дома. На первом этаже расположены заполненные торговые площади. Дом находится в сложившейся застройке на первой линии Железнодорожной улицы. Хорошую проходимость и удобство доступа обеспечивает близость ЖД станции Монино, автобусной остановки ( 3 минуты ходьбы), автомобильный трафик. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Телефония, интернет. Ремонт производился 5 лет назад. Договор аренды от собственника. Коммуналку оплачивает арендатор. Арендные каникулы, зачет стоимости ремонта - обсуждаемые вопросы. Предоплата за первый месяц плюс страховой депозит. Готовы предоставить любую дополнительную информацию. Без комиссии для арендатора. Оперативный показ.
Риелтор
ID 43549
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 15:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・120 м²・2/4 этаж
Только на Циан
Подольск
19 минут пешком
Московская область, Подольск, м. Подольск, Рощинская улица, 3к1 от Монино
98 400 ₽/мес.

9 840 ₽/м² в год・Включая НДС 17 640 ₽

Продам помещение 120м2 для бизнеса с удобным расположением в Подольске 7 минут пешком от МЦД ст. Подольск Адрес: г. Подольск, ул. Рощинская, д. 3 Основные характеристики: Высота потолков: 3-6 метров, в зависимости от помещений (распределение по площади примерно 50/50) Размер помещений: 120м² Состояние помещений: как на фото. Погрузочная зона: ворота и доступ для большегрузного транспорта. Грузовой лифт: 3.2т, 3мх1.9мх2.2м, помещается 4 поддона. Инфраструктура и коммуникации: - Парковка: более 100 мест. - Коммуникации: вода, отопление, электричество (мощность 1,5 МВт). - Интернет и телефон подключаются по запросу. - Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа. Транспортная доступность: - 20 км от МКАД (Варшавское шоссе). - 18 км от СКАД (Симферопольское шоссе). - 7 минут пешком до МЦД Подольск. - 5 минут пешком до автобусной остановки. Идеально подходит для: - Легкая промышленность: текстиль, швейное производство, фурнитура, сборка электроники. - Тяжелая промышленность: металлообработка, приборостроение, мебельное производство. - Склады: легкие и средние товары, фулфилмент, упаковка. - Прочее: майнинг-фермы, 3D-печать, сборка электрощитов. Уникальные преимущества - Доступ 24/7 - Удобное расположение: 7 минут от МЦД и 20 км от МКАД. - Современные условия: мощные коммуникации, охрана, доступная парковка.
Риелтор
Яков Яковенко
Документы проверены
2 недели назад
30 июн, 19:20
Свободного назначения・81 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ипподром
7 минут на транспорте
Московская область, Раменское, р-н Северный, м. Ипподром, улица Молодежная, 28 от Монино
55 000 ₽/мес.

8 149 ₽/м² в год・УСН

ТОРГ!!! Под любой вид деятельности. Свободно и готово к сдаче. Отдельный вход с улицы. Арендные каникулы обсуждаются. Подробности по телефону.
Риелтор
Сергей Лупин
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 17:37
Помещение под производство・1 900 м²・1/1 этаж・Класс A
ГромМах
Сергиев Посад
9 минут на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, Строительная улица, 11Б от Монино
1 140 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

Арт. 134087700 Предлагается в аренду отапливаемое отдельно стоящее здание под производство или склад общей площадью 1900м2. К зданию прилегает территория площадью 1 500 м2 (входит в стоимость). Высота потолка 8 м. Электричество 450 квт с возможностью увеличения!!!! Полы-бетон, антипыль. Въездные ворота под еврофуру 3шт. Все коммуникации. Возможна установка кран-балки 3т. Удобный подъезд к зданию. Парковка для грузового транспорта. Доступ 24 часа, 7 дней в неделю. Прямая аренда от собственника. Оперативный пока3!!!
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 12:18
Торговая площадь・60,2 м²・1/17 этаж
Котельники
16 минут на транспорте
Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, Мирный пгт, Томилино Парк ЖК, к6.2 от Монино
120 400 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Помещение на вьезде в ЖК 2 ОКНА Варианты использования: ПВЗ, Минимаркет, Салон красоты, Детский клуб, Стоматология, Кафе, Аптека, Пекарня Помещение свободного назначения в ЖК Томилино Парк Вокруг уже вся сложившаяся инфраструктура, дома заселены Жилой комплекс с высокой плотностью застройки Ключи на руках Основные характеристики помещения: Корпус 6.2 Этаж: 1/17 Отдельный вход Высота потолков: 4 м Мощность электричества: 12 кВт Вентиляция Система отопления Пожарная сигнализация Состояние: shell&core (бетон) Парковка Предоставляем каникулы на ремонт! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Риелтор
Евгений Соколов
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
Помещение под производство・200 м²・2/2 этаж
Универсальный
Подольск
5 минут на транспорте
Московская область, Подольск, м. Подольск, улица Машиностроителей, 44 от Монино
123 200 ₽/мес.

7 392 ₽/м² в год・Включая НДС 22 216 ₽

Прямая Аренда от собственника. Сдается пoмeщeние в торговом комплексе по адреcу: г. Подoльcк, ул. Maшинocтpoитeлeй 44. Помещения под: Производство, Фулфилмент, Переупаковка, Склад, Свободное назначение 2-й Этаж. Помещения в торговом комплексе с отдельным входом. Помещение от 100м2 до 400м2 (свободная планировка) Стоимость от 616 руб/м2 в месяц (НДС входит) Возможна аренда частями Грузовой подъёмник Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Большая автостоянка Мощность 850 кВ. Удобный подъезд. Удобная логистика! Через дорогу находятся склады Wildberries. КОМПЛЕКС ЗАПОЛНЕН АРЕНДАТОРАМИ НА 99% Готовы рассмотреть сотрудничество с риэлторами и А/Н Звонить строго в будни с 09:00 - 22:00!!!
ID 88003397
три дня назад
13 июл, 14:36
Склад・1 000 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Домодедовская
6 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, 1-й кв-л, вл10 от Монино
1 200 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 216 334 ₽

Уникальный номер помещения - 4530-541. Склад ответственного хранения класса А Удобное расположение: 2 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Что предлагает оператор склада: приемка, отгрузка и хранение товара комплектация заказов паллетирование приемка возвратов инвентаризация обработка брака кросс-докинг 3PL услуги работа с мелкоштучным товаром Цена рассчитывется на основании ежедневного биллинга. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас! Склад ответственного хранения - это комплексное решение задач, связанных с сохранностью товаров и грузов. Экономическая эффективность подобных складов обусловлена тем, что заказчик оплачивает исключительно ответственное хранение товара и не тратится на аренду или содержание остальных площадей. При ответственном хранении нет необходимости платить за аренду неиспользованной площади. Оплачивается только хранение по факту. Это значит, что, когда груза нет на складе, необходимость в оплате исчезает. Стоимость ответственного хранения определяется фактически занимаемой площадью под груз (товар).
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 10:06
Свободного назначения・127,1 м²・1/20 этаж
Некрасовка
6 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Некрасовка, Зенино ЖК Самолет мкр, улица Озерная, 2 от Монино
250 000 ₽/мес.

23 604 ₽/м² в год・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!!! Сдается помещение свободного назначения первая линия. Два входа! огромная проходимость!
Агентство недвижимости
ТЕРЕМГРАД
Суперагент
неделю назад
5 июл, 15:20
Склад・756 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
ICPARK Коледино
Подольск
12 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, м. Подольск, улица Коммунальная, 44 от Монино
831 600 ₽/мес.

13 200 ₽/м² в год・УСН

Арт. 135288785 Складское помещение площадью - 756 м2 Офисно-торговая площадь - 110 м2 Высота потолков - 8м. Полы антипыль, нагрузка на пол 5т/м2 Ворота - доковые Готовое помещение. Доступ 24/7 Парковочные места. 28 км от МКАД. 10 минут до ЦКАД
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 17:55
Ещё фото
Склады・979,9 – 13 000 м²

Доступно 13 000 м²・1 этаж・Класс A

Только на Циан
ICPARK Коледино
Подольск
18 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, м. Подольск, улица Коммунальная, 44 от Монино
19 500 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 3 516 393 ₽

1 этаж

Склад

979,9 м²

1 469 805 ₽/мес.

1 этаж

Склад

2 000 м²

3 000 000 ₽/мес.

1 этаж

Склад

3 000 м²

4 500 000 ₽/мес.

1 этаж

Склад

4 000 м²

6 000 000 ₽/мес.

1 этаж

Склад

5 000 м²

7 500 000 ₽/мес.

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости
OF RU - коммерческая недвижимость
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 16:12
Свободного назначения・300 м²・1/1 этаж
Бронницы
13 минут на транспорте
Московская область, Бронницы, Советская улица, 17 от Монино
290 000 ₽/мес.

11 600 ₽/м² в год・УСН

Аренда отдельно стоящего здания. Общая площадь 300м2,размер 25/12. Высота в коньке 5 метров Свободная площадь без столбов по середине,что даёт возможность по максимуму использовать пространство. Пол бетон,топпинг. В здание имеется электричество,вода,санузел,канализация ,отопление (газ) Видеонаблюдение. В здание установленна охранная система(вневедомственная) Здание расположено на огороженной,асфальтированной территории .
Собственник
ID 120691974
неделю назад
8 июл, 07:59
Торговая площадь・54,6 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Бутово
6 минут на транспорте
Московская область, м. Бутово, Ленинский городской округ, Лопатино пгт, улица Сухановская, 1с1 от Монино
136 400 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 24 596 ₽

Предлагается торговое помещение площадью 54.56 м на 2-м этаже ТЦ "Аструм-Видное". Помещение без отделки - отличная возможность создать интерьер под свой бренд. Компактная площадь идеальна для бутика, кофейни, салона красоты или сервисного пункта. Благодаря расположению в торговой галерее рядом с якорными арендаторами (Burger King, "ВкусВилл", МФЦ) обеспечивается постоянный поток целевых посетителей. Удобные подъездные пути и парковка делают посещение центра комфортным для клиентов. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ТЦ: ТЦ "Аструм-Видное" - двухэтажный комплекс 14 000 м в ЖК "Государев дом", 5 км от МКАД, рядом с метро. Ежедневный трафик - 18 000 жителей и посетители якорных арендаторов. Помещения сдаются напрямую от собственника (ГК "Гранель") без посредников. Подходит для любых торговых форматов.
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 17:40
Торговая площадь・29,7 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Новокосино
20 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, улица Ленина, 21 от Монино
50 000 ₽/мес.

20 203 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽

Сдается помещение площадью 29,7 кв.м. (смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.
Отдел аренды
Ригла
Суперагент
три дня назад
13 июл, 16:19
Ещё фото
Склад・1 734 м²・1/1 этаж・Класс A
Подольск
14 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Домодедово городской округ, д. Заболотье от Монино
1 777 350 ₽/мес.

12 300 ₽/м² в год・УСН

Уникальный номер помещения - 9399-112. Современный производственно-складской комплекс класса В в деревне Заболотье. Удобное расположение: 20 км. от МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота от уровня пола до низа несущих конструкций: 8 м Высокотехнологичный промышленный пол премиального уровня с нагрузкой 6 т/м2 Автоматические секционные ворота с герметизаторами и уравнительными платформами Шаг колонн: 12 х 24 м Возможность установки климатического оборудования для мультитемпературного режима производства и хранения Встроенные административно-бытовые помещения Отдельное здание БЦ с офисами свободной планировки и общественными зонами Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных Круглосуточный контрольно-пропускной режим Паркинг грузового и легкового транспорта Профессиональная управляющая компания Гибкие планировки, с возможностью расширения Энергоэффективные технические решения Круглосуточный доступ Эксплуатационные расходы включены в стоимость Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
Посмотреть все объекты
12 часов назад
сегодня, 09:54
Как опередить это объявление?
Склад・15 м²・1/1 этаж
Левобережная
4 минуты на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Левобережный, улица Пожарского, вл24 от Монино
10 000 ₽/мес.

8 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 803 ₽

Сдается морской контейнер 20-Ф (дл. - 6м, шир.- 2,4 м, выс.-2,6 м)Удобная локация (от МКАД-а 400м)Круглосуточный доступОхраняемая территория
ID 102945955
Документы проверены
3 недели назад
18 июн, 16:23
Свободного назначения・75 м²・1/10 этаж
Пушкино
4 минуты на транспорте
Московская область, Пушкино, мкр. имени Инессы Арманд, Набережная улица, 6 от Монино
22 000 ₽/мес.

3 520 ₽/м² в год・УСН

Код объекта: 1895645. Срочная аренда коммерческого помещения в Пушкинском районе Московской области! Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение по адресу: Набережная улица, 6 в городе Пушкино. Этот готовый бизнес ждёт новых владельцев. Помещение расположено на первом этаже 10-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2009 году. В помещении сделан косметический ремонт, установлены кондиционер и кухня. Есть отдельный вход и свободный доступ в помещение. Центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. В нашем прекрасном активно работающем салоне красоты сдаются места под бьюти-услуги, а именно: Отдельный кабинет 20квм, подходящий для любых услуг (под любой вид деятельности салона красоты), есть мокрая точка- 22 000₽ Отдельный кабинет 15квм, подходящий для любых услуг, есть мокрая точка - 22 000₽ Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, распределяются между всеми участниками. Для вашего удобства в салоне есть санузел, кухня и зона отдыха Для ваших любимых клиентов есть все необходимое - чай , кофе, сладости и отличное настроение. Удобное расположение на набережной делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и инфраструктуре района является дополнительным преимуществом. Высокий трафик. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Агентство недвижимости
ТСН Владис
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 13:25
Склад・1 500 м²・1/1 этаж
Щербинка
12 минут на транспорте
Московская область, м. Щербинка, Подольск городской округ, д. Стрелково от Монино
1 425 000 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・УСН

Арт. 133758171 Предлагается в аренду складское помещение 1500 м2 ( вместе с территорией 2800 м2 ) Высота потолка 7.5м. Двое ворот в ноль. Электричество 150квт. В помещении есть вода , канализация , газ. 1 санузел 1 душевая. Имеется отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, Участок угловой, поэтому заезд возможен с двух сторон. Также есть два пожарных проезда. Въезд на территорию круглосуточный. Парковочные места на территории. Удобный съезд с Симферопольского шоссе. Оперативный показ!!!
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 17:40
Свободного назначения・430 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новогиреево
13 минут на транспорте
Московская область, м. Новогиреево, Балашиха городской округ, Металлург-2 тер. ПК СТ, 54 от Монино
550 000 ₽/мес.

15 349 ₽/м² в год・УСН

==ЛОТ 224027 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся помещение на высоком трафике в жилом микрорайоне г. Балашиха. Отдельный вход для посетителей, собственная зона разгрузки внутри территории с возможностью проезда грузовых авто. Новое здание, новый дизайнерский ремонт. Идеально под общепит, торговля непродовольственными товарами. Собственная котельная на магистральном газе. Выделенные электрические мощности - 50-70 КВт. Бесплатная парковка. Оперативный показ. Звоните!
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 19:25
Свободного назначения・238 м²・1/2 этаж
Фабричная
12 минут пешком
Московская область, Раменское, р-н Западный, м. Фабричная, Северное шоссе, 4 от Монино
173 400 ₽/мес.

8 743 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 135645350 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает в аренду помещения 238 кв.м. (102кв м + 136 кв м). в г.Раменское, ул. Северное шоссе д.4. 1 этаж. помещение с ремонтом. без комиссии! можно врендовать как вместе, так и отдельно! 1700 руб за кв м.
Агентство недвижимости
ДОМУС
Суперагент
17 часов назад
сегодня, 05:25
Свободного назначения・616,7 м²・2/2 этаж
Ильинская
1 минута пешком
Московская область, м. Ильинская, Раменский муниципальный округ, Ильинский пгт, улица Чкалова, 2к2 от Монино
555 030 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 100 087 ₽

Номер объекта: 539391. Компания "УСПЕХ" предлагает Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ "Ильинский Парк", расположенном по адресу: Московская область, Раменский г.о., пгт. Ильинский, ул. Чкалова, д. 2, 2 этаж. В здании также сдаются ещё 8 помещений разного метража. Всё в одном месте, с общим трафиком и синергией арендаторов. Это не просто аренда — это готовая площадка для вашего бизнеса с характером и потенциалом. Просторное помещение площадью 616,70 м² с возможностью реализации любых идей: от ресторана и кальянной до шоурума или офиса. Ключевое преимущество — открытая панорамная терраса на эксплуатируемой кровле. Это дополнительный этаж вашего бизнеса на свежем воздухе. Идеальное место для заведений с атмосферой. Характеристики помещения: — Общая площадь: 616,70 кв. м — Этаж: 2 — Состояние: без отделки (отличная возможность реализовать любой дизайн-проект) — Назначение: свободное (рестораны, бары, кальянные, офисы, торговля, услуги) — Собственная открытая терраса на эксплуатируемой кровле — Отдельный вход, хорошая планировка Преимущества локации: — ТЦ "Ильинский Парк" — проходное место, с хорошей видимостью и потоком посетителей — Развитая инфраструктура: жилые кварталы, школы, детские сады, магазины — Большая парковка для гостей и сотрудников — Возможность объединить несколько помещений под один бизнес-проект Транспортная доступность: — Удобный выезд на Егорьевское и Новорязанское шоссе — До ж/д станции МЦД-3 "Кратово" — 510 минут на автомобиле — До Москвы (МКАД) — 3040 минут на автомобиле — Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Условия аренды: — Арендная плата: 555 030 ₽/мес — Просмотр по договорённости Компания "УСПЕХ" обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ. В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ. ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.
Агентство недвижимости
УСПЕХ
Суперагент
вчера
вчера, 10:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в поселке городского типа Монино Московской области?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения помещение под магазин обуви в поселке городского типа Монино Московской области
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:29 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:29 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:29 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45 м²